3 Zimmer • 87,9 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026
1 / 10
1 / 10
Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.190 €
3 Zimmer • 87,9 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Zentrales Wohnen in Osnabrück
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche viel Platz und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnbereich, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Eine Einbauküche muss der zukünftige Mieter selbst mitbringen. Jedoch ist vom Vormieter bereits eine Einbauküche vorhanden, die gerne gegen Bezahlung übernommen werden kann.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine komfortable ebenerdige Dusche, die für barrierefreien Zugang und ein angenehmes Duscherlebnis sorgt. Zusätzlich gibt es ein Waschbecken und eine Toilette.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der praktische Abstellraum, der mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier können Sie die frische Luft genießen, Ihre Freizeit im Freien verbringen und gemütliche Abende ausklingen lassen.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.390 €
Kaltmiete
13,55 €/m²
1.190 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2380 €2.380 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Sonnenhügel, Osnabrück (49088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Osnabrück. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnumfeld, was sie ideal für Familien, Paare und Singles macht. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie Edeka und Aldi sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bushaltestellen in der Nähe bieten regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum und andere Stadtteile Osnabrücks. Der Hauptbahnhof Osnabrück ist ebenfalls gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 4.00
