Wohnung zur Miete - Erstbezug

2.160 €

3,5 Zimmer  •  86 m²  •  2. Geschoss

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Hegelstraße 4, Ramersdorf-Perlach, München (81739)

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Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der als zentrale Verbindung zu allen Räumen dient. Auf der rechten Seite befindet sich ein modernes Tageslichtbadezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist und durch das Fenster für eine angenehme Helligkeit sorgt.

Im weiteren Verlauf öffnet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zu entspannten Stunden einlädt.

Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe sowie den direkten Zugang zum Balkon. Eine separate Ankleide ergänzt diesen Bereich und sorgt für zusätzlichen Komfort sowie ausreichend Stauraum.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten je nach individuellem Bedarf.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, das den Alltag zusätzlich erleichtert.

Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung und runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und komfortables Wohnen legen.

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Sonstiges Der Mieter hat keine Provision zu entrichten. Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem besonderen Wohnangebot und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

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Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Bauträgers, Vermieters bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Recherche können wir für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haftungsausschluss:
Bitte beachten Sie, dass der Grundrissplan nicht maßstabsgetreu ist und die Illustrationen beispielhafte Darstellungen zeigen. Visualisierungen, Zeichnungen und Fotos sind unverbindlich und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Möblierungen und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebots. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 100,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,80 m², Kellerfläche: 2,29 m², 3 Etagen