Charmante Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Haren - zur Miete
Diese Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² sowie einem durchdachten Grundriss, der helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und praktische Abstellmöglichkeiten für Gegenstände des täglichen Bedarfs.
Vom Flur aus erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Gleichzeitig bietet der Raum ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft sowie einen großzügigen Essbereich.
Die Küche ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Dadurch wird ein unkomplizierter und stressfreier Einzug ermöglicht.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet.
Im hinteren Bereich befindet sich das Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie weitere Möbelstücke wie beispielsweise eine Kommode oder einen Kleiderschrank.
Darüber hinaus steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt.
Das Badezimmer ist ebenfalls gut erreichbar und überzeugt durch seine helle Gestaltung sowie eine funktionale Raumaufteilung.
Ergänzend steht ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und über Anschlüsse für eine Waschmaschine sowie einen Trockner verfügt.
Ein Geräteraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet ausreichend Platz zur sicheren Unterbringung Ihres Fahrrads.
Der Energieverbrauchsausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Der Energieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 166,9 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
780 €
Kaltmiete
9,29 €/m²
620 €
Nebenkosten
170 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Haren (49733)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt zentral in der Stadt Haren (Ems), einer attraktiven Schifferstadt im Landkreis Emsland mit rund 25.000 Einwohnern.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und Friseure. Darüber hinaus laden Cafés, Restaurants und Eisdielen in der Innenstadt zum Verweilen ein.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. Mehrere Apotheken, Arztpraxen und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Betreuung.
Für Familien bietet Haren ein breites Bildungsangebot. Das Schulzentrum mit Gymnasium, Oberschule und Volkshochschule sowie eine Kindertagesstätte sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten. Das Schifffahrtsmuseum und das Mühlenmuseum vermitteln interessante Einblicke in die Geschichte der Region.
Naturliebhaber profitieren von der reizvollen Umgebung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Ems laden zu Ausflügen und erholsamen Stunden in der Natur ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die Autobahn 31 sowie die Bundesstraßen 408 und 70 sind umliegende Städte wie Papenburg, Meppen und Lingen schnell erreichbar. Auch weiter entfernte Ziele, etwa an der Nordseeküste oder im Ruhrgebiet, lassen sich bequem ansteuern. Zusätzlich bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen. Vom Ortsteil Emmeln aus gelangen Sie beispielsweise ohne Umstieg nach Emden, Rheine oder Münster.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.60, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.30
