Wohnung zum Kauf

459000 €459.000 €

4.684 €/m²

3,5 Zimmer  •  98 m²  •  8. Geschoss

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Sachsenhausen, Frankfurt am Main (60598)

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HERVORRAGENDE CITY-LAGE MIT SKYLINE-BLICK - FREI ZUR SOFORTIGEN NUTZUNG ODER VERMIETUNG
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes am Mittleren Hasenpfad 50 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, eine helle Atmosphäre und einen beeindruckenden Blick über die Frankfurter Skyline - ein echtes Plus in begehrter Innenstadtlage.
Das wohnliche Zentrum bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit angeschlossenem halben Zimmer - ideal als Homeoffice, Arbeitsbereich oder flexibler Zusatzraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den weitläufigen Balkon, der einen unverwechselbaren Ausblick auf die Skyline bietet und zum Entspannen einlädt.
Zwei geräumige Schlafzimmer schaffen Rückzug und Privatsphäre. Das moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind zeitlos und gepflegt ausgestattet. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen die angenehme Wohnqualität.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - Sie können direkt starten, ohne Renovierungs- oder Einrichtungsaufwand.
Komfortabel ergänzt wird dieses Angebot durch zwei zugangskontrollierte Aufzüge im Haus, einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist freistehend verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die Wert auf zentrale, hochwertige Lage legen, als auch für Kapitalanleger, die eine sofort vermietbare Stadtwohnung mit starker Nachfrageposition erwerben möchten.
Das monatliche Hausgeld beträgt 680 €.
Die Lage überzeugt durch:
- hervorragende Anbindung an ÖPNV, S- und U-Bahn
- kurze Wege zur Schweizer Straße, Südbahnhof und Innenstadt
- Gastronomie, Einkauf und Freizeit in direkter Umgebung
Zum Expose mit Bildern: https://www.immobilienagentur-roth.de/Angebote.htm

Sonstiges Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an.
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Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern und Vermietern angewiesen.

Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird die im Exposé genannte Provision fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Zum Expose mit Bildern - https://www.immobilienagentur-roth.de/Angebote.htm Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 12 Etagen