Mehrfamilienhaus zum Kauf 360.000 € 305 m² Nienburg Nienburg (Weser) 31582

Mehrfamilienhaus zum Kauf
360000 €
1.180 €/m²
305 m²

Haus in Nienburg (Weser)

Das 1955 in Massivbauweise erstelle Mehrfamilienhaus mit 5 Stellplätzen verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 305 m² bestehend aus 4 Wohneinheiten mit je 3-4 Zimmern, einem Bad und einer Küche. Der Keller und der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ggf. Wohnraum für die einzelnen Wohneinheiten.

Merkmale

vermietet
Keller
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

360000 €

1.180,33 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

398.052 €1

Kaufpreis

360.000 €

Kaufnebenkosten

38.052 €

Notarkosten (1,5%)

5.400 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.852 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nienburg, Nienburg (Weser) (31582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus bietet eine gute Lage sowie eine gute Verkehrsanbindung in der Stadt Nienburg (Weser). Der Bahnhof liegt ca. 0,4 km von der Immobilie entfernt, wodurch sich Hannover und Bremen schnell erreichen lassen. Ebenso sind die B6 und B215 nicht weit von der Immobilie entfernt und befinden sich in einem Umkreis von ca. 2km.
Die Innenstadt ist nur ca. 1,3 km entfernt und bietet vielfältige Freizeit-, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten.

Bildungseinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar: Ein Gymnasium befindet sich ca. 1,2 km entfernt, eine IGS in ca. 1,8 km sowie eine BBS in ca. 1,7 km Entfernung. Zwei Grundschulen liegen in etwa 1 km bzw. 1,4 km Entfernung. Mehrere Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar (ca. 650m, 1,2 km und 1,6 km).
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (ab ca. 550 m). Apotheke (ca. 280m) sowie Ärzte (ca. 280m) runden die sehr gute Infrastruktur ab.
Für Kinder bietet der Umkreis, der Immobilie, Spielplätze ab 1,4km an.

Weitere Informationen

Sonstiges Jährliche Kaltmieterträge: 20.169,60€
Das Grundstück muss noch vermessen werden. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m²

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

Klosterstraße 30, 31737 Rinteln

Frau Katharina MeineckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26JY34BJCGZ8

Referenznummer: 3164