Villa zum Kauf

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10 Zimmer  •  515 m²  •  2.069 m² Grundstück

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Weinheim (69469)

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Hoch über Weinheim, eingebettet in eine der begehrtesten Lagen der Bergstraße, erwartet Sie eine außergewöhnliche Villa mit spektakulärem Panoramablick über die Rheinebene. Von hier aus schweift der Blick über Weinheim, Mannheim, Heidelberg, die Pfalz, die Vogesen bis hin zum Schwarzwald - ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue fasziniert. Das uneinsehbare Anwesen liegt in einer privaten Anliegerstraße und bietet absolute Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit. Direkt hinter dem Grundstück beginnt ein weitläufiges Landschaftsschutzgebiet - Natur, Weite und Freiheit verbinden sich hier zu einem einzigartigen Lebensgefühl.

Die Villa überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen und bodentiefen Panoramafenstern, die den Blick über die Landschaft inszenieren wie ein lebendiges Gemälde. Repräsentative Wohnbereiche, ein Kaminzimmer mit Feuerplatz sowie mehrere Terrassen und Sonnenloggien schaffen ideale Voraussetzungen für stilvolle Empfänge oder entspannte Stunden im privaten Kreis.

Hochwertige Materialien wie Travertinböden, edle Massivhölzer, maßgefertigte Schreinerarbeiten sowie ausgewählte Wand- und Deckenleuchten unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie. Die großzügige Küche ist mit hochwertigen Geräten von Miele und Gaggenau ausgestattet und überzeugt durch ihre klare Gestaltung, viel Arbeitsfläche und helle Fensterbereiche, die den Raum mit Tageslicht erfüllen.

Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Gäste, Familienmitglieder, Personal oder als repräsentativer Arbeitsbereich.

Ob als großzügiges Familienanwesen, als repräsentativer Wohnsitz oder als Rückzugsort mit außergewöhnlicher Lebensqualität - diese Immobilie vereint Privatsphäre, Natur und Panorama in einer Form, die in Weinheim nur selten zu finden ist.

Sonstiges Sollten Sie einen Teil der großen Villa zum Arbeiten nutzen wollen, so finden Sie eine exzellente Work-Life Balance. Alle Wohn- und Lebensräume sind ideal für persönliche und gesellschaftliche Aktivitäten.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und vom Charme dieser außergewöhnlichen Luxus-Villa überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Ihr zukünftiges Zuhause.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Einige Bilder wurden zur besseren Visualisierung der Nutzungsmöglichkeiten digital möbliert (virtuelles Homestaging). Die dargestellte Einrichtung dient lediglich der Illustration und ist nicht Bestandteil des Angebots.

Haftung:
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität können wir nicht übernehmen. Es obliegt dem Interessenten, die Angaben eigenständig zu prüfen.
Unsere Angebote sind freibleibend; Zwischenverkauf, Vermietung und sonstige Änderungen bleiben vorbehalten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2022