Reihenmittelhaus zum Kauf

185000 €185.000 €

1.542 €/m²

5 Zimmer  •  120 m²  •  229 m² Grundstück

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Rendsburg (24768)

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Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Reihenmittelhaus im Herzen von Rendsburg zu erwerben. Dieses Haus wurde in solider Bauweise errichtet und ist Teil eines Wohnhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das sich durch seine Nähe zur Eider auszeichnet. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus bereits vollständig leer geräumt ist und somit kurzfristig übernommen werden kann. Die Lage ist gerade für Familien sehr beliebt, da sie eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen bietet.

Das Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss empfängt sie der praktische Windfang, die Küche sowie ein Gäste-WC, als Highlight des Erdgeschosses haben Sie den großzügig geschnittenen ca. 36 m² großen Wohn-Essbereich. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die durchdachte Raumaufteilung, die ein Maximum an Wohnkomfort bietet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront viel Tageslicht einfängt und einen direkten Blick in den Garten ermöglicht. Eine angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen, während der Garten genügend Platz für Kinder, Haustiere oder Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet.

Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer - die Möglichkeiten sind vielfältig und lassen sich individuell an Ihre Wünsche anpassen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der von einem der oberen Zimmer aus zugänglich ist.

Vom Erdgeschoss aus und über einen separaten Eingang vom Garten aus gelangen Sie in den Keller, der viel Stauraum und Platz für Hobbys bietet. Der eigene Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, und ein eigener Gartenbereich sorgt für Privatsphäre.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Gasbrennwerttherme, die im Jahr 2022 installiert wurde. Diese sorgt nicht nur für eine energieeffiziente Beheizung, sondern hilft auch, die Energiekosten langfristig zu senken. Zusätzlich wurden in den letzten Jahren die Geschossdecken gedämmt, was einen weiteren Beitrag zur Energieeinsparung leistet.

Dieses Haus ist ideal für junge Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause sind, das sowohl Stadtnähe als auch Ruhe bietet. Auch Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine hochwertige Lage und eine flexible Raumaufteilung legen, werden hier fündig. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.

Sonstiges
Meerstadtland.de - https://www.meerstadtland.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 96.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.2, Distanz zur Autobahn: 7.0, Distanz zum Bus: 0.3