Graf von Bothmer Immobilienberatung
Frau Brigitta Löwe
017 ···
Nr. anzeigenTeilsaniertes Haus auf Erbpachtgrundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Lauenbrück, in einem gewachsenen Wohngebiet. Die nachbarschaftliche Bebauung ist vor allem durch klassische Siedlungshäuser geprägt, die überwiegend auf Erbpachtgrundstücken errichtet wurden. Das Umfeld ist ruhig, familienfreundlich und frei von...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1953
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.12.2025 bis 15.12.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
225,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Erbpacht - Grundstücksankauf möglich!
Dieses Haus bietet jungen Familien die Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln - auf einer bereits geschaffenen, soliden Basis und mit klarer Zukunftsperspektive.
Die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren gezielt investiert. Das...
Ausstattung
Im Jahr 2011 wurden folgende Arbeiten ausgeführt:
- Aufstockung des Stallanbaus mit neuem Dachstuhl und Dämmung / Dacheindeckung
- Drainage
- Decke Erdgeschoss wurde abgehängt und gedämmt
- FBH im Wohn- Esszimmer und Schlafzimmer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung neu in allen Räumen + Rollläden (außer...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Dachgeschoss des ursprünglichen Wohnhauses wurde entkernt und für den weiteren Ausbau vorbereitet. Die in der Wohnflächenangabe enthaltene Fläche umfasst auch diesen Bereich. Die aktuell tatsächlich nutzbare Wohnfläche beträgt ca. 135 m². Ebenso sind die Angaben zur Zimmeranzahl auf ein ausgebautes...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nzy458
Referenznummer: GVB-432
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