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1858129 €1.858.129 €

10.736 €/m²

4 Zimmer  •  173,1 m²

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Dubai

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Wir präsentieren Ihnen ein atemberaubendes Apartment mit vier Schlafzimmern in der Villa del Garda - einer exklusiven Strandresidenz auf den prestigeträchtigen Dubai Islands. Dieses Projekt ist das neueste Glanzstück im Portfolio von Mr.8 Development und verkörpert die perfekte Balance zwischen eleganter Architektur, makellosem Komfort und erstklassigem Service.



Die Residenz bietet exquisite Unterkünfte und erstklassigen Service auf 5-Sterne-Hotelniveau. Hier werden all Ihre Wünsche erfüllt und der Alltag zu einem wahren Genuss. Liebe zum Detail, Diskretion und Sorgfalt sind hier nicht nur ein Vorteil, sondern Standard. Lehnen Sie sich einfach zurück und genießen Sie vollkommene Entspannung, begleitet vom Rauschen der Wellen und dem beeindruckenden Panoramablick auf die Bucht, das Meer und die Skyline der Stadt.



Top-Lage

Dubai Islands ist ein Ort für Menschen, die Finesse und das Außergewöhnliche zu schätzen wissen. Prestige wird hier nicht zur Schau gestellt, sondern ist spürbar - in den exquisiten Details, dem Lichtspiel der Architektur und der sorgfältig ausgewählten Umgebung. Die Villa del Garda liegt direkt am Meer, umgeben von eleganten Residenzen und harmonischen Räumlichkeiten, die Weite, Licht und absolute Privatsphäre bieten.



Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich einige der begehrtesten Strände Dubais - Dubai Islands Beach und Deira Island Beach, bekannt für ihr türkisfarbenes Wasser, ihren feinen Sand und die entspannte Resortatmosphäre. Der Insel-Lifestyle wird durch erstklassige Freizeitmöglichkeiten ergänzt: prestigeträchtige Golfplätze, exquisite Restaurants, Yachthäfen und eine Vielzahl an Wassersportarten machen jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis.



Nur wenige Kilometer entfernt spüren Sie den Puls von Dubai, der Welthauptstadt für Innovation, Wirtschaft und Kultur. Die Innenstadt von Dubai mit ihren ikonischen Wahrzeichen wie dem Burj Khalifa, der Dubai Mall, der Dubai Opera und den spektakulären Fontänen ist dank einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur bequem erreichbar. Die Stadt bietet alles, was Sie für einen hohen Lebensstandard benötigen - von internationalen Geschäftsmöglichkeiten und modernen medizinischen Einrichtungen bis hin zu renommierten Schulen und Universitäten.



In dieser idealen Balance zwischen der Dynamik der Großstadt und der Ruhe der Küste präsentiert sich die Villa del Garda als Ihr persönlicher Rückzugsort - sicher, elegant und so gestaltet, dass sie höchsten Ansprüchen gerecht wird.



Objektmerkmale

Wir präsentieren Ihnen eine Vierzimmerwohnung im sechsten Stock mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Insel. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 173,07 m² umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC und zwei große Balkone. Die hohen Decken und die bodentiefen Fenster sorgen für ein helles und luftiges Ambiente. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um den zukünftigen Bewohnern maximalen Komfort zu bieten.



Innenarchitektur

Tom Dixon, ein britischer Visionär und Designpionier, trat Ende der 1980er-Jahre mit einem einzigartigen Ansatz in Erscheinung, der praktisches Handwerk mit Experimentierfreude verband. Mit seinem unverkennbar kühnen und innovativen Stil verknüpft Dixon gekonnt industrielle Einflüsse mit raffinierter Handwerkskunst und schafft so eine unverwechselbare und markante Ästhetik. Seine Arbeit mit Materialien wie Kupfer, Messing, Kork, Marmor und Glas sowie seine Fähigkeit, skulpturale und funktionale Objekte mit einer unverwechselbaren Handschrift zu gestalten, zählen ihn zu den einflussreichsten Designern seiner Generation.



Er zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus - Möbel, Leuchten, Accessoires und Einrichtungslösungen - und beweist damit Flexibilität und kreative Freiheit. Mit seiner gleichnamigen Marke und seinem Design Research Studio prägt Tom Dixon die globale Designszene weiterhin mit seiner kühnen Vision und seinem Innovationsdrang.



Die Küche ist mit Möbeln der italienischen Marke Fabel Casa ausgestattet, die für ihre stilvollen Schränke mit Glasfronten und intelligenter, integrierter Beleuchtung bekannt ist, die sich beim Öffnen von Türen und Schubladen automatisch einschaltet. Alle Oberflächen verfügen über eine Anti-Fingerprint-Beschichtung, die für ein makelloses und elegantes Erscheinungsbild sorgt.



Das Kleiderschranksystem Fabel Casa wird vollständig in Italien gefertigt und besticht durch elegante Glastüren und eine integrierte Beleuchtung, die sich beim Öffnen automatisch einschaltet. Die Schränke sind innen mit hochwertigem Öko-Leder ausgekleidet und vereinen so Stil, Luxus und praktische Funktionalität.



Ausstattung des Gebäudes

Die beeindruckende Lobby der Villa del Garda ist ein Werk von Massimo Castagna, dem Schöpfer der Möbelkollektion Exteta x Riva. Hier trifft der Geist des Dolce Vita auf moderne Trends im Yachtdesign und schafft einen Raum von Eleganz, Stil und Klasse. Hohe Decken, kontrastreiche, aber harmonisch kombinierte Farben und Möbel von internationalen Modemarken wie Loro Piana und Enrico Pellizzoni machen die Lobby zu Ihrem Lieblingsplatz für Meetings, Entspannung und gesellige Momente. Kaffeespezialitäten und der exklusive Kaffee von Mr.8 Development, kreiert von Emilio Cipriani, runden das Erlebnis ab.



Von der Lobby aus haben die Bewohner direkten Zugang zu einem privaten Restaurant, das täglich Frühstück serviert, sowie zu einer französischen Bäckerei mit frisch gebackenen Croissants und exquisitem Gebäck. Das Restaurant steht sowohl Bewohnern als auch Besuchern von Dubai Islands offen und hat sich so zu einem beliebten Treffpunkt entwickelt, der sich harmonisch in die Lobby einfügt.



Der Poolbereich bietet stilvolle und gemütliche Entspannungszonen, gestaltet von Dolce & Gabbana Casa - Cabanas, Sonnenliegen und Sonnenschirme im europäischen Stil, die Komfort und Ruhe versprechen. Die Villa del Garda verfügt zudem über einen wunderschönen Garten, der Privatsphäre und Ruhe bietet und sich ideal zum Entspannen tagsüber oder für ruhige Abende eignet - ob allein oder in Gesellschaft enger Freunde.



Dienstleistungen auf höchstem Niveau

Eines der Kernkonzepte der Villa del Garda ist es, ihren Bewohnern einen unvergleichlichen Service zu bieten, damit sie sich stets gut aufgehoben und wohlfühlen. Das Projekt vereint den Komfort renommierter Hotels mit dem Gefühl eines behaglichen Zuhauses, ohne dass sich beides ausschließt.



Zu den angebotenen Serviceleistungen gehören ein Parkservice, ein 24-Stunden-Concierge-Service sowie die Möglichkeit der wöchentlichen Wohnungsreinigung inklusive Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern - Details, die von echter Aufmerksamkeit zeugen, beeindrucken und im dynamischen Rhythmus des Alltags wertvolle Zeit sparen.



Gegen eine zusätzliche Gebühr können die Bewohner der Residenz folgende Leistungen in Anspruch nehmen:

? Personal Trainer, Yoga- oder Fitnesslehrer;

? Masseur;

? Spezialist für Wellness und gesunde Ernährung;

? Einkaufen auf dem Dubai Waterfront Market;

? Kinderbetreuungsdienste;

? Tierpflege;

? Häusliche Pflege während Ihrer Abwesenheit;

? Professionelle Autoreinigung;

? Kleinere Reparaturen und Fehlerbehebungen jederzeit.



Zusätzlich zu allen aufgeführten Annehmlichkeiten hilft Ihnen das Personal des Gebäudes gerne bei der Anmietung eines Rolls-Royce mit Chauffeur, um unvergleichlichen Komfort und eleganten Luxus zu genießen. Sie haben außerdem die Möglichkeit, das elegante italienische Motorboot Riva zu reservieren, das nur 5 Gehminuten von der Residenz entfernt im Hafen für Sie bereitliegt. Nicht zuletzt verfügt das Gebäude auch über eigene Golfcarts, die Sie mieten können, um das authentische Inselleben zu erleben.



Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Sammlerimmobilie zu erwerben, bei der das Rauschen der Wellen als Hintergrundmusik dient und die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen Weltklasse sind.



Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine professionelle Beratung.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne