Doppelhaushälfte zum Kauf 83.890 € 5 Zimmer 110 m² 2.263 m² Grundstück frei ab sofort Neddeminer Straße 24 Ganzkow Brunn 17039

Doppelhaushälfte zum Kauf
83890 €
763 €/m²
5 Zimmer • 110 m² • 2.263 m² Grundstück • frei ab sofort

Doppelhaushälfte in Dorflage mit ausreichend Land und Nebengelass

Das 1870 erbaute und 1995 (neuer Anbau) und 2001 sanierte Haus befindet sich an der Dorfstrasse nahe der Dorfkirche. Die Strassenfront des Hauses ist nach Norden ausgerichtet. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Eine Grundstückseinfahrt führt östlich am Haus auf das weitläufige Grundstück und zu den beiden Garagen. Das Grundstück hat sehr viel Nebengelass: Schuppen, Gewächshaus, Hühnerstall, Hundezwinger, Schafstall, Waschküche, Werkstatt, Büro. Alles in sanierungsbedürftigem Zustand. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Tierhaltung ist erlaubt. Grundriss ist in Arbeit.

Merkmale

frei ab sofort
2.263 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Kein Keller
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
1 WC
Garten
Terrasse (gesamt 10 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1870
Letzte Modernisierung2001
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

83890 €

762,64 €/m²

Provision für Käufer

Pauschal 3.570,- Euro nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

93.595 €1

Kaufpreis

83.890 €

Kaufnebenkosten

9.705 €

Notarkosten (1,5%)

1.258 €

Grunderwerbsteuer (6%)

5.033 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.995 €

Grundbucheintrag (0,5%)

419 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neddeminer Straße 24, Ganzkow, Brunn (17039)

Ganzkow ist ein Ortsteil der Gemeinde Brunn im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (Mecklenburg-Vorpommern), ca. 15 km nördlich von Neubrandenburg gelegen. Der Ort ist landwirtschaftlich geprägt, liegt nahe dem Kleinen Landgraben und ist über die A 20 (Anschlussstelle Neubrandenburg-Nord) sowie die L 28 gut angebunden. Lagedetails von Ganzkow (Gemeinde Brunn): Geografische Lage: Liegt nördlich von Neubrandenburg, zwischen den Ortschaften Neddemin, Brunn und Rossow. Verkehrsanbindung: Unmittelbar an der Bundesautobahn 20 (AS 31 Neubrandenburg-Nord) gelegen. Der Autobahnzubringer L 28 führt direkt nach Neddemin zur B 96. Infrastruktur: Der Flughafen Neubrandenburg befindet sich südlich in Trollenhagen. Umgebung: Nördlich von Ganzkow verläuft der Kleine Landgraben.

Weitere Informationen

Wichtige Angaben UNSERE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES EIGENTÜMERS, bzw. DRITTER. TROTZ REGELMÄSSIGER PRÜFUNG VON DATEN, BILDERN UND INFORMATIONEN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR DIE RICHTIGKEIT DER ANGABEN. EBENSO WENIG FÜR DIE VERFÜGBARKEIT DES ANGEBOTES BEI VERMIETUNG ODER VERKAUF. DIE INFORMATIONEN IN UNSEREN EXPOSÈS UND AUF UNSEREN WEBSEITEN ERSETZEN KEINE PERSÖNLICHE BERATUNG UND BESICHTIGUNG! WIR BEHALTEN UNS DAS RECHT VOR, ÄNDERUNGEN ODER ERGÄNZUNGEN DER BEREITGESTELLTEN INFORMATIONEN JEDERZEIT VORZUNEHMEN.

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Über den Anbieter

VERUDA Immobilien

Margeritenstraße 17, 17033 Neubrandenburg

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Online-ID: 26P9E41WHW5J