Ihr neues Zuhause ist mehr als nur ein Haus - es ist ein individuelles Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dieses moderne Fertighaus überzeugt durch seine flexible Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 122 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie genau den Raum, den Sie zum Leben, Arbeiten und Genießen brauchen.
Das Haus besticht durch seine clevere Architektur: Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter, kommunikativer Wohn- und Essbereich, der Gemeinschaft und Offenheit atmet. Die obere Etage ist privater Rückzugsort mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wellness-Bad. Diese durchdachte Raumaufteilung schafft Begegnungszonen und gleichzeitig private Rückzugsmöglichkeiten - perfekt für moderne Familien.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.
Merkmale
545 m² Grundstück
Dieses besondere Haus bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität perfekt verbindet. Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen schaffen wir einen Lebensraum, der Ihre individuellen Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte - sei es als Familienwohnung, Home-Office-Lösung oder modernes Zuhause für Paare.
Besondere Komfortdetails machen dieses Haus zu etwas Besonderem: Großzügige Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die Räume wirken hell und einladend. Der Wellness-Bereich im Obergeschoss bietet mit dem großen Bad einen Rückzugsort für Entspannung und Regeneration. Praktische Abstellräume und durchdachte Grundrissgestaltung schaffen Stauraum und organisieren Ihren Alltag.
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
689543 €689.543 €
5.651,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
772.771 €1
Kaufpreis
689.543 €
Kaufnebenkosten
83.228 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.343 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.820 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.617 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.448 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cronenberg, Wuppertal (42349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das schöne Grundstück hat einen optimalen Zuschnitt, sodass Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen können. Auf dem rund 545 qm großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung und atemberaubendem Fernblick über das Bergische Land liegt Ihr neues Zuhause in Wuppertal Cronenberg - ein perfekter Lebensort! Der Stadtteil verbindet ländliches Flair mit urbanem Leben und bietet eine hohe Lebensqualität sowie Naturverbundenheit. In Cronenberg sind alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Es handelt sich um ein sehr ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis umfasst sowohl das Haus als auch das Grundstück; zzgl. Nebenkosten.
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Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet
