KLE!N - Provisionsfrei - Workspaces mit Wohlfühlfaktor
Das im Jahr 2009 fertiggestellte Bürogebäude zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hohe Nachhaltigkeitsstandards aus, belegt durch eine LEED Gold Zertifizierung. Das Objekt verfügt über ein repräsentatives, lichtdurchflutetes Foyer sowie eine hauseigene Kantine. Ein besonderes Merkmal ist die hohe Aufenthaltsqualität durch Balkone und Terrassen auf sämtlichen Etagen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Personenaufzug
17 Stellplätze
Kantine
-Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch -Hohlraum-/Doppelboden mit Bodentanks -Glasfaseranschluss -Fensterachsmaß1,30 m -LEED Gold Zertifiziert -Balkone und Terrassen auf jeder Etage -Kantine
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
7.027,20 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
10,90 €/m²
5.319,20 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.319,20 EUR
Lage
Stierstadt, Oberursel (61440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Oberursel. Oberursel liegt etwa 15 km nördlich von Frankfurt am Main und zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus. Die Auffahrt zur Autobahn A661 mit der Anschlußstelle zur A5 befindet sich nur wenige Fahrminuten (ca. 3 km) entfernt und verbindet Oberursel in südlicher Richtung mit Frankfurt. Der Flughafen ist nur ca. 20 km entfernt. Durch die nahegelegene S-Bahnstation Stierstadt (Linie S5) und die U-Bahnhaltestelle "Bommersheim" (Linie U3) sowie eine in unmittelbarer Nähe gelegene Bushaltestelle ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch Hotels.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen. Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.
Stichworte
Gesamtfläche: 488,00 m², Büroteilfläche: 488,00 m²
