Einfamilienhaus zum Kauf 270.000 € 5 Zimmer 105 m² 2.020 m² Grundstück Karsdorf 06638

Einfamilienhaus zum Kauf
270000 €
2.571 €/m²
5 Zimmer • 105 m² • 2.020 m² Grundstück

EFH mit großem Grundstück in Karsdorf

Objektbeschreibung Das freistehende EFH wurde ab 1992 saniert und renoviert. 1992 wurde das Dach mit Biberschwanz-Ziegeln gedeckt und die Fassade erneuert. 1994 wurden neue Fenster eingebaut. 2020 wurde das Haus im Inneren kernsaniert. Die Elektrik und der Fernwärmeanschluss wurden erneuert. Hochwertiger Vinyl-Boden wurde verlegt und die Innentüren ausgetauscht. Küche und Bad wurden geschmackvoll modernisiert. Zum Haus gehört ein großer Garten. Hier befindet sich ein Nebengebäude mit Werkstatt. Eine gemütliche Sitzecke lädt zum Verweilen ein. Das Haus ist bezugsfertig und eignet sich gut für eine Familie. Raumaufteilung Im Erdgeschoß befinden sich die Küche mit hochwertiger Einbauküche, das Esszimmer, das Wohnzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne. Im Dachgeschoß gibt es das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein WC. Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind der Fernwärmeanschluss, mehrere Lagerräume und der Wirtschaftsraum untergebracht.

Merkmale

Bezug: frei werdend
2 Geschosse
2.020 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

270000 €

2.571,43 €/m²

Provision für Käufer

zuzüglich 3,75% inkl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

298.539 €1

Kaufpreis

270.000 €

Kaufnebenkosten

28.539 €

Notarkosten (1,5%)

4.050 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Karsdorf (06638)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Karsdorf ist eine Gemeinde im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Über
die B180 erreicht man schnell die Städte Querfurt, Freyburg oder Naumburg. Karsdorf ist Haltepunkt der Burgenlandbahn. Im Ortsteil Wetzendorf befinden sich Ärzte, Kindergarten und ein Supermarkt. Karsdorf liegt umgeben von Wiesen und Feldern, und bietet seinen Bewohnern eine ruhige Atmosphäre. Die
Unstrut mit Radweg und Wasserwandermöglichkeiten bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Das nördlichste Weinanbaugebiet Deutschlands erreicht man entlang der Unstrut.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Über den Anbieter

Immobilienbüro Petra HöhneMaklerbüro

Siedlung 26, 06268 Nemsdorf

Partnerschaft

Frau Petra HöhneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nzys53

Referenznummer: 140120

Immobilienbüro Petra Höhne

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