Anpacken in GroĂźrinderfeld: EFH mit Sanierungsbedarf in Altstadt
Objektnr: 1070495
In Großrinderfeld, gut angebunden an einer Hauptstraße, präsentiert sich diese Immobilie als Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen für Anleger und Eigennutzer. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Die Immobilie befindet sich in abbruchreifem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können.
Zur Verfügung stehen Ihnen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf rund 115 m² Wohnfläche. Daneben stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC im Objekt bereit. Ein besonders edles Detail im Hausinneren sind die eleganten Holzdielenböden.
Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller des Hauses. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus ein Freistellplatz für das Abstellen von Pkw zugehörig.
Merkmale
Bezug: ab sofort
95 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Badewanne
+ In zentraler Umgebung in Altstadt von Großrinderfeld, gut angebunden an einer Hauptstraße, als Kapitalanlage und zur privaten Verwendung + Insgesamt ca. 95 m² großes Grundstück + Das Objekt präsentiert sich in einem abbruchreifen Zustand + Vielseitig ausgestattetes Haus mit Holzdielenböden + Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank eines Freistellplatzes
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
65000 €65.000 €
565,21 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
71.870 €1
Kaufpreis
65.000 €
Kaufnebenkosten
6.870 €
2
Notarkosten (1,5%)
975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
GroĂźrinderfeld (97950)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
