Top-Gelegenheit in Homburg-Wörschwer: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
Entdecken Sie diese vielversprechende Immobilie, die handwerklich versierten Käufern und Investoren eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² präsentiert sich dieses Haus als ideales Zuhause für eine kleine Familie oder ein Paar, das auf der Suche nach einem bezahlbaren Eigenheim ist und bereit ist, individuelle Modernisierungsmaßnahmen umzusetzen.
Nutzen Sie die Möglichkeit, das Interieur nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein einzigartiges Ambiente zu schaffen.
Die Lage der Immobilie bietet zudem ein attraktives Umfeld, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährleistet. Nutzen Sie diese Chance, um ein wertvolles Objekt mit großem Potenzial zu erwerben und es in Ihr persönliches Traumhaus zu verwandeln. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein Zuhause, das ganz Ihren Bedürfnissen entspricht.
Merkmale
90 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Kunststoff
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Gemütliches Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Großes Badezimmer mit Duschwanne
Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon
Gasheizung
Der Energieausweis wird erstellt
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
1.117,65 €/m²
Provision für Käufer
3.790,50 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
103.075 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
8.075 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Einöd, Homburg (66424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im ruhigen und familiären Stadtteil Homburg-Wörschweiler, ideal für Personen, die eine Balance zwischen urbanem Leben und Natur suchen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe zu finden. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.790,50 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Tobias Klein Burgstraße 40, 66459 Kirkel Tel.: +49 152 09034954 Email: t.klein@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung der Saarpfalz-Kreis Landrat Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
