Ruhig gelegenes Pfeifenstielgrundstück in Buchholz Nordheide bei Hamburg
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.400 Quadratmetern. Es befindet sich in einem unbeplanten Innenbereich. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch. Das bedeutet, ein Bauvorhaben muss sich in die umliegende Bebauung einfügen. Je nach Umgebungsbebauung ist beispielsweise ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhausbebauung möglich. Art der Nutzung ist wohnen in offener Bauweise, maximal ein Vollgeschoss.
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für private Bauherren oder Investoren, die naturnah wohnen möchten, ohne auf gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen
Auf dem Grundstück befindet sich Altbetand, der Abriss geht zu Lasten der Käufer.
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Merkmale
1.400 m² Grundstück
. Grundstücksgröße: ca. 1.400 Quadratmeter . Bebaubarkeit: nach § 34 Baugesetzbuch (Anpassung an die Nachbarbebauung)
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
419000 €419.000 €
299,29 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
428.972 €1
Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
9.972 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
9.972 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holm-Seppensen, Buchholz in der Nordheide / Holm-Seppensen (21244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt sehr ruhig, naturnah und in einer verkehrsberuhigten Wohngegend. Direkt angrenzend befindet sich ein großer Wald, ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Grünen. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend. Über den nahgelegenen Regionalbahnhof erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in etwa 40 Minuten.
Entfernungen und Infrastruktur: . Ca. 700 Meter zur Grundschule und zum Sportplatz . Ca. 1 Kilometer zur Regionalbahnstation . Ca. 1 Kilometer zu Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Tankstelle, Ärzten und Restaurants
Freizeitangebote in der Umgebung: . Bowlingcenter . Tennisplätze . Golfplatz . Reitanlagen . Rad- und Wanderwege in Wald und Natur
