Gepflegter Bungalow zu ebener Erde mit großer Garage und Abstellraum. Der Wohnbereich teilt sich auf in den gefliesten Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Von hier gelangt man weiter in den großen Wohnbereich der sich in ein Ess- und Wohnzimmer aufteilt. Ausgehend hiervon hat man mehreren Ausgangsmöglichkeiten auf die Terrasse. Vom Essebereich gelangt man in die Küche (mit Speisekammer), den Hauswirtschaftsraum (mit Ausgang zum Hintereingang der Garage) und einen separaten (abgetrennten) Schlafbereich mit Badezimmer und zwei Schlafräumen. Geheizt wird mit einer neuen Gaszentralheizung die auch das warme Wasser aufbereitet. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff, isolierverglast mit innenliegenden Sprossen, die Haustür ist aus Holz mit aufliegenden Sprossen. Das Dach ist mit einer, in Pappdocken gelegten, Tonpfanne eingedeckt Das Objekt ist altengerecht und befindet sich in einer ruhigen, beliebten Wohnlage.
Merkmale
952 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
2.134,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
297.433 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
28.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kolborn, Lüchow (29439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 15 Kilometer entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
