In einem liebevoll sanierten Jugendstilhaus vereint diese Wohnung den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die 2025 renovierten Räume präsentieren sich hell, freundlich und mit einem stimmigen Sinn für Details. Besonders das gemütliche Wohnzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre, die sofort zum Ankommen einlädt. Ein Balkon mit ruhiger Ausrichtung ergänzt das harmonische Gesamtbild.
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Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
OBJEKTDETAILS * Geräumige 2-Zimmer-Wohnung * 1. Obergeschoss * Ca. 65,30 m² Wohnfläche * Helle und freundliche Räume * Die Wohnung wurde ca. 2025 komplett renoviert * Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, modernem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss * Großzügige separate Küche * Gemütlicher Balkon * Gas-Etagenheizung * Fahrradraum vorhanden * Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung wegen Sanierung/Erneuerung der Heizung
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1909
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
970 €
Kaltmiete
12,86 €/m²
840 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2520 €2.520 €
Lage
Weststadt, Fürth (90766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen den idyllischen Rednitzauen und der charmanten Fürther Innenstadt genießen Sie hier eine ruhige, zugleich zentral gelegene Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangebote liegen nur einen Spaziergang entfernt - ideal für alle, die kurze Wege und naturnahes Wohnen schätzen.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de
Weitere Informationen
Sonstiges
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