Komfortables Wohnen in Euskirchen - Charmante Wohnung mit Balkon!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot leider nicht einzeln beantworten können. Bitte nutzen Sie daher das Kontaktformular dieser Seite.
Gemütliches Wohnen in Euskirchen!
Diese (lt. Angaben des Vermieters) ca. 47 qm große 2-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl, welches sich beim Betreten der Räume direkt einstellt. Der Wohn- und Schlafbereich lassen sich flexibel einrichten und schaffen eine harmonische Verbindung aus Funktionalität und Wohnkomfort. Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche und bietet Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen.
Die vorhandenen Fenster ermöglichen einen angenehmen Tageslichteinfall und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Platz für die tägliche Routine.
Ein besonderes Plus ist der Balkon, welcher sich direkt an den Wohnbereich anschließt. Er bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie den Küchenbereich nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Im Keller des Hauses befindet sich ein Waschraum, in welchem Sie ihre Geräte bequem anschließen können. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Freiplatz, dieser ist bereits in der Miete enthalten.
Die Kaltmiete beträgt 380 EUR zzgl. 170 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 550 EUR. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und jährlich abgerechnet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Merkmale
Bezug: ab sofort
4. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
550 €
Kaltmiete
8,06 €/m²
380 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1100 €1.100 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Innenstadt, Euskirchen (53879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Euskirchen verbindet auf angenehme Weise urbanes Leben mit naturnahem Umfeld. Eine gut ausgebaute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen machen Euskirchen zu einem gefragten Wohnstandort. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Plätzen, Cafés und Geschäften lädt zum Verweilen ein, während zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie etwa in der nahegelegenen Eifel für eine hohe Lebensqualität sorgen. Dank der guten Verkehrsanbindung, unter anderem über die Bahnstrecken in Richtung Köln und Bonn sowie die Autobahnen A1 und A61, sind auch Berufspendler hier bestens angebunden.
Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Wohnlage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen und Spazierwege für Erholung im Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel erreichbar, sodass auch umliegende Städte und das Zentrum von Euskirchen schnell und unkompliziert erreicht werden können.
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 47,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 20, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
