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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 358.000 € 6 Zimmer 102 m² 320 m² Grundstück frei ab 01.12.2026 Zur Seewiese Süsel 23701

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
358000 €
3.510 €/m²
6 Zimmer • 102 m² • 320 m² Grundstück • frei ab 01.12.2026

Doppelhaushälfte in Süsel/Gepflegt Doppelhaushälfte

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte unweit vom Süseler See.

Das Haus wurde regelmäßig renoviert und anfallende Reparaturen umgehend erledigt.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 320 m².Darauf befindet sich die massiv erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998.Ein schöner Garten mit überdachter Terasse/Eingangsbereich sowie zwei Gartenhäuser.

Eine Fasssauna befindet sich auch auf dem Grundstück.

Die Auffahrt bietet Platz für einen PKW.

Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 102 m²,welche sich in Erd-/Ober-/und Dachgeschoss aufteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, eine offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste WC und das Wohn-/Esszimmer.

Über eine Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer ein großes Bad mit Badewanne und Dusche.

Über eine weitere Massivholztreppe gelangt man in das DachgeschossHier stehen ca 8,4 m²als Büro,Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer zur Verfügung.

Folgende Renovierungen/Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt.

-Glasfaseranschluß 2024
-Erneuerung der Gasheizung 2021 komplett-über die Stadtwerke Eutin, 111 Euro im Monat incl. Reparaturen/Wartungen (dieses kann nach Absprache angepasst werden)
-Vordach über der Terasse,sowie im Eingangsbereich
-Markise über der Terrasse

Merkmale

frei ab 01.12.2026
320 m² Grundstück
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badewanne

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

358000 €

3.509,80 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

388.430 €1

Kaufpreis

358.000 €

Kaufnebenkosten

30.430 €

Notarkosten (1,5%)

5.370 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.270 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.790 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zur Seewiese, Süsel (23701)

Die Gemeinde Süsel gehört zum Kreis Ostholstein und liegt nur ca. 7 Km von der Ostseeküste entfernt.

Die Ostseestrände in Haffkrug, Sierksdorf und Scharbeutz sind in ca. 10 Autominuten erreichbar.

Der Gemeinde gehören 15 Dörfer an.Süsel ist die drittgrößte Flächengemeinde in Ostholstein und bildet mit seinen ca. 1380 Einwohnern den Hauptort.

Die Gegend ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und staatlich anerkannter Naherholungsort,der zum Naturpark Holsteinische Schweiz gehört.

Die Nähe zur Autobahn A1,sowie zur Landstraße L309 und Bundesstraße 76,ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Lübeck, Hamburg, Oldenburg i.H und Fehmarn.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig ca. 3 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten Schulen und medizinische Einrichtungen sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden.

Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und der Nähe zur Ostseeküste aus.

Kindergarten 750 m

Grundschule 750 m

Bäcker 850 m

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse

Infrastruktur
Lebensmittel-Discount,Allgemeinmedizin,Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat von Bianca Cyriacks-Axel ReißDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MPL8IPFW39

Referenznummer: 440398