Einfamilienhaus zum Kauf 697.549 € 4 Zimmer 130 m² 610 m² Grundstück Karow 13125

Einfamilienhaus zum Kauf
697549 €
5.366 €/m²
4 Zimmer • 130 m² • 610 m² Grundstück

Dein individuelles Fertighaus: Minimalismus und Komfort vereint in Karow

Minimalismus trifft auf Eigenheimtraum: Auf über 130 Quadratmetern kannst du dich voll hausleben. Im Erdgeschoss befindet sich dein Wohn- und Essbereich mit einer modernen Kücheninsel, die den perfekten Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie schafft. Dazu gibt es ein Arbeitszimmer, eine Garderobe und ein praktisches Gäste-WC, die alle dazu beitragen, dass du den Platz optimal nutzen kannst. Im Obergeschoss erwarten dich ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer sowie ein Kinderzimmer. Die Galerie bietet dir zusätzlichen Platz, den du flexibel gestalten kannst - sei es als Leseecke oder Spielraum für die Kleinen.

Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du immer den Überblick über dein Bauprojekt. Von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich, um dir den Bauprozess so stressfrei wie möglich zu gestalten.

Das I-KON-System ermöglicht es dir, nachhaltig und energieeffizient zu bauen. Dein Zuhause wird nicht nur umweltfreundlich, sondern auch perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Darüber hinaus profitierst du von unserem Zuhause-Darlehen, das dir exklusive Vorteile bietet, wie einen günstigen Zinssatz und staatliche Förderprogramme.

Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus bereits mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, einschließlich moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, steht dir unser DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei gleichzeitig Geld sparen.

Merkmale

610 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und modernster Technik, um ein komfortables Wohnen zu gewährleisten. Mit hochwertigem Bodenbelag nach Wunsch, modernen Böden und stilvollen Sanitäranlagen aus dem Zuhause-Paket bist du bestens ausgestattet. Die Küche wird individuell geplant und enthält innovative Stauraumlösungen. Die Verwendung von nachhaltigen Materialien und energieeffizienten Technologien, wie einer Wärmepumpe mit Komfortlüftung, sorgt für ein gesundes Raumklima.

Zusätzlich erhältst du eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten, um die ideale Grundlage für dein Zuhause zu schaffen. Die Bauherren-App ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in die Bauunterlagen und eine Inspirationspinnwand. Du kannst dich auf eine 18-monatige Festpreisgarantie verlassen, während dir Bauversicherungen Schutz bieten.

Die 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion gibt dir Sicherheit, während das DIY-Ausbau-Coaching dir hilft, deinen Innenausbau selbst zu meistern. So wird dein Fertighaus genau so, wie du es willst.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

697549 €

5.365,76 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

778.255 €1

Kaufpreis

697.549 €

Kaufnebenkosten

80.706 €

Notarkosten (1,5%)

10.463 €

Grunderwerbsteuer (6%)

41.853 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.902 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.488 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Karow (13125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Karow bietet dir eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Idylle. In unmittelbarer Nähe findest du eine Vielzahl von Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Karow und das Gymnasium Karow sind nur wenige Minuten entfernt und genießen hervorragende Bewertungen von Eltern und Schülern.

Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die sich ebenfalls in der Umgebung befinden, darunter der beliebte Kindergarten "Pusteblume", der für seine liebevolle Betreuung bekannt ist.

Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Supermärkten wie Rewe und Lidl, die alle nur einen Katzensprung entfernt sind. Auch das Einkaufszentrum "Karower Chaussee" bietet eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants.

Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du immer schnell versorgt bist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Station Karow optimal. Von dort aus erreichst du in kurzer Zeit die Innenstadt von Berlin, was Pendlern große Vorteile bietet. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. So kannst du die Vorzüge der Stadt genießen und gleichzeitig die Ruhe der Natur erleben. Karow ist der perfekte Ort für Familien, die ein harmonisches und erfülltes Leben in einem schönen Zuhause anstreben.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell

Goerzallee 189-223, 14167 Steglitz-Zehlendorf

Herr Denny WedellDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26B3Z4HPD9Z8

Referenznummer: 30678-10553