Wohnung zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet

441900 €441.900 €

5.456 €/m²

3 Zimmer  •  81 m²

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Stadtkern, Barth (18356)

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Das Apartment 7 in Haus 6 am Yachthafen Barth überzeugt als großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche und einem stimmigen Wohnkonzept in maritimer Umgebung. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre, während der seitliche Blick auf das Hafenbecken den besonderen Reiz dieser Immobilie unterstreicht. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Ein integrierter Ethanolkamin verleiht dem Raum zusätzlich eine warme, wohnliche Note und schafft eine angenehme Atmosphäre – zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Eines der Bäder ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das zweite Badezimmer mit Dusche und eigener Sauna einen privaten Wellnessbereich bietet. Die Einheit wird vollständig möbliert übergeben und ist somit sofort bezugsfertig bzw. optimal für die Ferienvermietung vorbereitet. Die Nutzung ist flexibel möglich – ob als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage mit Vermietung. Im Falle einer Vermietung übernimmt die Yachthafen Barth GmbH die vollständige Betreuung im Rahmen eines Rundum-Sorglos-Pakets. Eigentümer profitieren dabei zusätzlich von einer Eigennutzung von bis zu 4 Wochen pro Jahr. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, in der sich auch ein eigener Kellerraum befindet, der den Eigentümern praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Mit der weiteren Entwicklung der Gesamtanlage wird das Angebot künftig durch einen Wellnessbereich mit Whirlpools, ein Fitnessstudio sowie ein hauseigenes Restaurant ergänzt – zusätzliche Vorteile für Gäste und Eigentümer gleichermaßen. Dieses Apartment vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Ausstattung und eine attraktive Wasserlage zu einer hochwertigen Immobilie mit nachhaltigem Potenzial.