Einfamilienhaus zum Kauf

680000 €680.000 €

3.119 €/m²

7 Zimmer  •  218 m²  •  1.850 m² Grundstück

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Buer, Gelsenkirchen (45894)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus in bester Lage von Gelsenkirchen-Buer überzeugt durch sein außergewöhnliches Raumkonzept, helle Wohnbereiche und ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.870 m².

Von außen angenehm zurückhaltend - doch im Inneren überraschend großzügig: Die wahre Größe, Qualität und durchdachte Aufteilung dieser Immobilie erschließen sich erst beim Betreten.

Bereits der Eingangsbereich vermittelt ein offenes Wohngefühl: Eine stilvolle, weiß gestrichene Treppe mit Plexiglas-Absturzsicherung führt elegant ins Dachgeschoss und eröffnet eine Galerie.

Der öffentliche Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit beeindruckender Panoramaverglasung zum Garten, direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse sowie einem offenen Kamin schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Die separate, geräumige Küche ist ebenfalls auf diesen Bereich ausgerichtet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten - ideal für geselliges Wohnen und Leben.

Der ursprünglich als Bungalow errichtete Baukörper wurde in den 1980er-Jahren aufgestockt und intelligent erweitert. Hierdurch entstand ein vielseitiges Raumkonzept mit klar getrennten Wohnbereichen:

Der Privatbereich im Erdgeschoss bietet drei Kinderzimmer, ein Gäste-WC und einen zusätzlichen kleinen Garderobenraum. Das Haus ist lichtdurchflutet und vermittelt zu jeder Tageszeit eine freundliche Wohnatmosphäre.

Das aufgestockte Dachgeschoss bildet eine weitere, abgeschlossene Rückzugsebene mit Schlafzimmer, Bad, zwei Arbeitszimmern sowie einem praktischen Aktenlager - ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 75,00 m², Gartenfläche: 1.200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.50, Distanz zum Bus: 1.50