Büro zur Miete • provisionsfrei

14 €

/m²

144 m² Bürofläche

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Pfarrgasse 2-4, Ingolstadt (85049)

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Objektbeschreibung In hochfrequentierter Innenstadtlage von Ingolstadt, Pfarrgasse 2-4, steht diese flexible nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 144 m² zur Vermietung.
Die Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen und eignet sich ideal als Bürofläche, Praxis, Dienstleistungsbetrieb oder Gastronomieeinheit. Der dort befindliche Teppichboden wird durch den Vermieter entfernt.

Ein besonderes Highlight ist die Barrierefreiheit: Die obere Ebene ist komfortabel über den im linken Treppenhaus befindlichen Aufzug erreichbar. Dadurch ist nicht nur ein barrierefreier Zugang gewährleistet, sondern auch eine problemlose Belieferung der Einheit sowie des Kellers möglich.

Außenbestuhlung für eine evtl. Außengastronomie ist möglich.


In den Obergeschossen des Geschäftsgebäudes befinden:
1. Praxen
2. Sprachenschule
3. Büros
4. Wohnungen

Im Erdgeschoss des Geschäftsgebäudes befinden sich:
1. Café
2. Pattiserie
3. Krankenkasse
4. Sprachenschule


Die Einheit befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Ingolstadt mit sehr guter Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadttheater Tiefgarage sowie der Rathausplatz mit den jeweiligen Bushaltestellen.

Raumaufteilung Zur Ausstattung zählen ein WC-Bereich, eine Dusche sowie eine Teeküche, wodurch sich die Fläche auch für längere Arbeitszeiten oder Personalbetrieb optimal eignet.

Die Räume können individuell gestaltet und auf das jeweilige Nutzungskonzept angepasst werden.

Eine Beteiligung des Eigentümers an der Neugestaltung der Mieteinheit ist im Rahmen abgestimmter Renovierungsmaßnahmen möglich und bietet dem zukünftigen Mieter zusätzlichen Spielraum bei der Umsetzung eigener Vorstellungen. Auch einzelne Räume können teilweise neu aufgeteilt werden.

Besichtigungstermine Gerne können Sie telefonisch oder per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen.

Unsere Geschäftszeiten sind:

Montag bis Donnerstag 8:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Freitag 8:00 Uhr bis 13:00 Uhr

oder nach Vereinbarung unter:
08431-6119-0
info@mayrbau.de

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs