Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

540000 €540.000 €

3.563 €/m²

6 Zimmer  •  151,6 m²  •  916,2 m² Grundstück

---

Markkleeberg (04416)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Objektnr: 1070379

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Querstraße von Markkleeberg und überzeugt durch seine besonders attraktive Lage: Der beliebte Cospudener See ist in nur ca. 700 Metern fußläufig erreichbar. Natur, Freizeit und Erholung beginnen hier praktisch vor der Haustür - ideal für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig stadtnah angebunden sein möchten.

Das Haus bietet rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, und damit ausreichend Raum für ein lebendiges Familienleben. Die Aufteilung über drei Ebenen schafft eine angenehme Balance zwischen Gemeinschaftsflächen und privaten Rückzugsorten.
Mehrere Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über einen ausgebauten und beheizbaren Keller mit Waschhaus, Heizungsraum, Lagerräumen sowie weiteren Hobbyräumen. Im Dachgeschoss stehen darüber hinaus zwei separate Abstellräume zur Verfügung. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Das Grundstück bietet Platz für Entspannung, Spiel und geselliges Beisammensein im Freien. Fünf Garagenstellplätze direkt auf dem Grundstück sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieses Zuhauses.

Die familienfreundliche Umgebung, kurze Wege zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zum Cospudener See mit seinen vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien, die Lebensqualität, Raum und Lage schätzen. Eine Kindertagesstätte befindet sich in nur 250 Metern Entfernung und ist bequem fußläufig erreichbar. Ein großer Vorteil für Familien mit kleinen Kindern und ein Plus an Alltagstauglichkeit.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 151,72 m², Gesamtfläche: 151,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2005