Individuelles Einfamilienhaus in Haltern am See - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 159 m² Wohnfläche bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume in Haltern am See zu verwirklichen. Auf einem 386 m² großen Grundstück entstehen 2 Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis in einem energieeffizienten KfW55-Standard Haus. Dieses Haus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise zu verbinden und Ihr Eigenheim individuell zu gestalten.
Merkmale
386 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
396889 €396.889 €
2.496,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
444.793 €1
Kaufpreis
396.889 €
Kaufnebenkosten
47.904 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.953 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.798 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.169 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.984 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haltern, Haltern am See (45721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Haltern am See, einer reizvollen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Familien und Naturliebhaber - von Spaziergängen am See bis hin zu Sport- und Erholungsangeboten. So genießen Sie hier die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 125.000 Euro
Home 9 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-9
