Dieses sanierungsbedürftige, klassische um ca. 1897 erbaute Wohnstallhaus wartet auf neue Eigentümer mit Wunsch, tatkräftig das eigenen Zuhause zu gestalten.
Die reine Wohnfläche des Domizils beläuft sich auf insgesamt ca. 269 m². Für zusätzlichen Stauraum sorgt der nicht ausgebaute Dachboden und die gegenüber vom Haus gelegene Scheune mit Anbauten. Weitere Unterstände im hinteren Grundstücksbereich sind verfügbar. Das Haus ist nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen und besitzt zur Wasserversorgung einen eigenen Brunnen. Die Zufahrt erfolgt aktuell über das Nachbargrundstück, im Zuge der Eigentumsübertragung wird hierzu ein Wege- und Leitungsrecht hinterlegt.
Das weitläufige Grundstück ist ca. 5.056 m² groß und kann vom neuen Eigentümer nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Ob Tierhaltung, Obstanbau oder eine schöne Wiesenfläche - alles ist möglich!
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie vor. Melden Sie sich gerne bei uns.
Merkmale
Bezug: Verkauf
5.056 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1897
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
409,17 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
122.177 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
12.177 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Börnersdorf-Breitenau, Bad Gottleuba-Berggießhübel (01816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Gottleuba-Berggießhübel ist eine Stadt mit rund 5700 Einwohnern im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge unweit von Dresden. Das knapp 90 Quadratkilometer große Gemeindegebiet von Bad Gottleuba-Berggießhübel befindet sich etwa 35 Kilometer südöstlich vom Zentrum der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Ansässig sind eine Reihe von Einzelhändlern, Handwerkern und Dienstleistern sowie zwei Geschäftsstellen der Ostsächsischen Sparkasse Dresden (Bad Gottleuba, Berggießhübel) und eine der Volksbank Pirna (Berggießhübel). Die straßenseitige Erschließung und regionale Anbindung der Stadt Bad Gottleuba-Berggießhübel erfolgt über die Bundesautobahn 17 (A 17) Dresden-Prag und diverse Staatsstraßen. Eine Kita sowie Grund- und Oberschule stehen zusätzlich zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 143,53 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
