Manchmal gibt es diese seltenen Momente, in denen man sofort spürt: Hier bin ich Zuhause. Genau dieses Gefühl hatten wir, als wir dieses besondere Haus entdeckt haben.
Die großzügige Aufteilung eröffnet unzählige Möglichkeiten - ob als behagliches Zuhause für die ganze Familie mit viel Platz zum Leben, Lachen und Zusammensein oder als attraktives Mehrparteienhaus mit vielseitigem Nutzungskonzept. Aktuell besteht die Immobilie aus zwei getrennten Wohneinheiten, jeweils mit eigener Heizung. Zudem bietet sich mit nur geringem baulichen Aufwand die Möglichkeit, eine dritte Einheit zu schaffen.
Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und lädt dazu ein, neue Erinnerungen zu schaffen. Besonders begeistert hat uns der wunderschöne Garten - ein Ort der Ruhe, der an warmen Tagen zum Verweilen einlädt und Kindern wie Erwachsenen gleichermaßen Freiraum schenkt.
Auch die Lage könnte kaum besser sein: angenehm ruhig und dennoch bestens angebunden - eine Kombination, die man nur selten findet.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
658 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Auch in der Ausstattung spiegelt sich die Großzügigkeit und Vielseitigkeit dieses Hauses wider. Drei vollwertige Bäder sorgen für Komfort und Flexibilität - ideal für eine große Familie oder mehrere Generationen, die hier ihr eigenes Reich genießen können. Ebenso bieten die drei vorhandenen Küchen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und unterstreichen das durchdachte Raumkonzept.
Ein weiteres Highlight ist der Außenbereich: Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die beiden Balkone zusätzliche Rückzugsorte mit schönem Ausblick bieten. Hier lassen sich sowohl ruhige Morgen als auch gesellige Abende wunderbar genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie drei Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten und den Alltag spürbar erleichtern. Insgesamt entsteht ein stimmiges Gesamtbild aus Komfort, Funktionalität und wohnlicher Atmosphäre.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
1.728,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
485.402 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
46.402 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haide, Kirchheimbolanden (67292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchheimbolanden ist eine Stadt in der Nordpfalz, im Bundesland Rheinland-Pfalz, und zugleich Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden sowie Kreisstadt des Donnersbergkreises.
Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Minuten ist man auf der A63.
Mit dem Zug erreicht man Frankfurt Hauptbahnhof ohne umzusteigen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1
