Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
2541558 €2.541.558 €
4.286 €/m²
591,3 m²
Neubauwohnungen in attraktiver Lage in Karlsruhe
Die 9 vermieteten Neubauwohnungen mit insgesamt 591,26m² Wohnfläche in einem beliebten Stadtteil von Karlsruhe bilden ein interessantes Angebot für Kapitalanleger.
Der Mangel an bezahlbarem Wohnraum hat zu einer sehr starken Nachfrage geführt: Bei geförderten Wohnungen können Sie mit einer 100-prozentigen Vermietungsquote rechnen. Dies gibt ausreichend Planungssicherheit und sorgt für stabile Cashflows.
Der Personenkreis mit Anspruch auf eine geförderte Wohnung in Karlsruhe ist groß. Denn in Baden-Württemberg gelten höhere Einkommensgrenzen als im Bundesdurchschnitt. Dadurch hat eine breitere Bevölkerungsschicht Anspruch auf eine geförderte Wohnung - in Karlsruhe sind es mehr als 50% der Haushalte. Der Wohnberechtigungsschein ist damit in der Mitte der Bevölkerung angekommen.
Vereinbaren Sie noch heute eine Beratungsgespräch und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Merkmale
vermietet
9 Stellplätze: 9 Tiefgaragenstellplätze
-9 vermietete Neubauwohnungen - Schönes Echtholz-Massivparkett aus Eiche - Edle Fliesen von Meissen Keramik - Bodengleiche, altersgerechte Duschen - Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten - Lichtdurchflutete Räume dank größtenteils bodentiefer Fenster - Rollläden mit praktischer Kurbelbedienung - Einladende Loggia oder (Dach-)Terrasse - Moderne Videosprechanlage - Komfortable Personenaufzüge von der Tiefgarage bis auf die Wohnebenen - Praktische Abstellfläche im eigenen Kellerraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oststadt, Karlsruhe / Innenstadt-Ost (76131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnungen liegen in einem beliebten Stadtteil der Boomregion Karlsruhe. Neben der Natur ist auch alles andere schnell erreichbar: eine Kita direkt vor der Haustür, weitere Kindergärten und die Grundschule in der Nähe, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bistros und Cafés.
Doch auch der Rest von Karlsruhe verspricht hohe Lebensqualität. Das Stadtgebiet erstreckt sich bis zum Rheinufer und hält damit eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten in landschaftlich reizvoller Umgebung bereit. Durch die A5 und die A8 verfügt die Stadt ferner über eine optimale Verkehrsanbindung in die Region und darüber hinaus. Der Hauptbahnhof ist eine wichtige Drehscheibe in Richtung Stuttgart und Basel, und der französische Schnellzug TGV fährt in nur etwa drei Stunden nach Paris. Doch wozu so weit reisen? Karlsruhe bietet alles, was man von einer Großstadt mit 300.000 Einwohnern erwarten kann. Aus dem reichhaltigen kulturellen Angebot ragen die acht Theater, vier Kinos und das bundesweit renommierte ZKM heraus. Weltweit einzigartig ist die barocke Stadtstruktur mit dem Schloss im Mittelpunkt, von dem sich die Straßen wie Sonnenstrahlen in alle Himmelsrichtungen auffächern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 591,26 m², vermietbare Fläche: 591,26 m²
