Doppelhaushälfte zum Kauf 477.689 € 8 Zimmer 262,4 m² 623 m² Grundstück Braubach 56338

Doppelhaushälfte zum Kauf
477689 €
1.821 €/m²
8 Zimmer • 262,4 m² • 623 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Braubach - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient

Diese projektiert Doppelhaushälfte in Braubach bietet Ihnen mit 262,37 m² Wohnfläche und 8 Zimmern viel Platz für Ihre Familie und persönliche Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 623 m² entsteht Ihr neues Zuhause mit 2 Etagen, 6 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern. Das Haus wird nach KFW55 Standard errichtet, was für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Die flexible Planung berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Profitieren Sie von der Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf mit einem unserer drei Dienstleistungspakete zu beauftragen. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus mit maximaler Freiheit und Kosteneffizienz.

Merkmale

623 m² Grundstück
Kein Keller

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne und nachhaltige Technologien. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Im Basispreis enthalten sind neben Architektenleistungen und einem Bau-Sicherheitspaket auch Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Sanitärobjekte sowie ein Haustechnikpaket mit allen Rohrleitungen. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung erleichtern den Innenausbau, der flexibel nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

477689 €

1.820,67 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

528.179 €1

Kaufpreis

477.689 €

Kaufnebenkosten

50.490 €

Notarkosten (1,5%)

7.165 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.884 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.053 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.388 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Braubach (56338)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Braubach. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, dass Sie sich bei Ihrem Hausbau auf Termine und Kosten verlassen können. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden sind wir Ihr verlässlicher Partner im Fertighausbau. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihrem Wunsch mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Alle Häuser beinhalten zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

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Online-ID: 26S8I1FSLC9K

Referenznummer: RLK-08032026-Generation7