Ihr individuelles Traumhaus in Montabaur - Flexibel, nachhaltig und mit höchster Sicherheit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Montabaur bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 245,04 m² Wohnfläche und einem 599 m² großen Grundstück ausreichend Raum für Ihre individuellen Wünsche und Lebensvorstellungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Gäste. Das Konzept dieses Hauses ist darauf ausgelegt, Ihre persönlichen Gestaltungswünsche voll zu integrieren und Ihnen maximale Freiheit bei der Planung und dem Innenausbau zu bieten. Mit dem KfW55-Standard profitieren Sie zudem von einem energieeffizienten und nachhaltigen Zuhause, das Kosten spart und die Umwelt schont.
Merkmale
599 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein großzügiges und freundliches Raumgefühl. Im Lieferumfang enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen sowie Fliesen. Die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, das Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung garantieren Qualität auf höchstem Niveau. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie bei der Umsetzung Ihrer Ausbauwünsche und unterstützt Sie mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
559539 €559.539 €
2.283,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
618.683 €1
Kaufpreis
559.539 €
Kaufnebenkosten
59.144 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.393 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.977 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.976 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.798 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eschelbach, Montabaur (56410)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Montabaur, das eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Hier genießen Sie ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und schafft eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen unterschiedliche Unterstützungsmöglichkeiten bieten, von kompletter Bauausführung bis hin zu eigenständigem Innenausbau mit maximaler Kostenersparnis. Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Ihre Kreativität auszuleben, während Ihre Eigenleistung bei der Finanzierung durch die sogenannte Muskelhypothek anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen als erfahrener Fertighausanbieter seit über 35 Jahren höchste Qualität, eine breite Palette an Hausvarianten und umfassende Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und gestalten Sie mit uns Ihr persönliches Traumhaus - individuell, zuverlässig und nachhaltig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
