Wohnung 81m2 zum Kauf - Zadar, Jasenice
Wohnung mit Meerblick, Rovanjska, 120 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem ruhigen Teil von Rovanjska, nur 120 m vom Meer und 800 m vom Ortszentrum entfernt. Dank der hervorragenden Lage und dem schönen Meerblick ist diese Immobilie ideal als Feriendomizil oder Investitionsobjekt.
Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Bad und Ankleide – ein zusätzliches Badezimmer sowie eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine teilweise überdachte Terrasse. Die Netto-Wohnfläche beträgt 71,76 m², die Gesamtfläche inklusive aller Nebenflächen beträgt 81,18 m². Zur Wohnung gehören ein eigener Garten mit 66,71 m² sowie ein Parkplatz.
Ausstattung
In den Bädern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer verfügen über insgesamt drei Klimaanlagen. Das Gebäude ist mit Ziegel-Thermoblock gebaut, verfügt über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Insektenschutz und elektrischen Rollläden. Die Fassade ist mit 10 cm Styropor isoliert, die Böden sind gefliest. Die Eingangstüren sind einbruchs- und feuerhemmend. Das Flachdach besteht aus Beton. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant.
Das Gebäude soll die Energieeffizienzklasse A erhalten.
Standort
Rovanjska befindet sich in einer Bucht, wo sich das kontinentale und Meeresklima mischen, am Ende des Velebit Kanals. Es ist ideal für ein entspanntes Leben und einen entspannten Urlaub. Die Lage ist perfekt, da man zu Rovanjska direkt von der Autobahn kommen kann, der Ort ist nur 25 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt, 10 Minuten von Starigrad – Paklenica und 250 km von der kroatischen Hauptstadt Zagreb. Rovanjska ist eine touristische Oase geworden die Ruhe und einen angenehmen Urlaub im dalmatinischen Ambiente anbietet.
Sonstiges
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