Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 465.039 € 5 Zimmer 146 m² 450 m² Grundstück Pohl-Göns Butzbach 35510

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
465039 €
3.185 €/m²
5 Zimmer • 146 m² • 450 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Butzbach - Modernes Wohnen mit allkauf-Service und Flexibilität

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Butzbach bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 146,01 m² und einem 450 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Planung ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. So wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit - individuell, modern und komfortabel.

Merkmale

450 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst eine sorgfältige Auswahl an Bodenbelägen: Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und pflegeleichten Eigenschaften, Laminat bietet eine warme, natürliche Optik bei gleichzeitig robuster Oberfläche, und Teppichboden sorgt für ein besonders behagliches Raumgefühl. Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

465039 €

3.184,98 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

502.242 €1

Kaufpreis

465.039 €

Kaufnebenkosten

37.203 €

Notarkosten (1,5%)

6.976 €

Grunderwerbsteuer (6%)

27.902 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pohl-Göns, Butzbach (35510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Butzbach. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Gleichzeitig laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen zum Entspannen und Aktivsein ein. So genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses Sicherheit bieten. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits ein umfassender Service enthalten, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der hohen Flexibilität im Innenausbau mit individueller Grundrissplanung. Nachhaltiges Bauen wird durch die Holzrahmenbauweise unterstützt, und erfahrene Hausbauprofis begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Frau Alexandra VidicekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KA7GPVJ3TE

Referenznummer: 3943-13-kw11-78126