Modernes Einfamilienhaus in Norderstedt, Harksheide
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 140,77 m² komfortables Wohnen in gehobener Qualität. Die Immobilie befindet sich derzeit in der Planungsphase und wird voraussichtlich 2026 fertiggestellt. Das Haus verfügt über vier großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Der Neubau wird durch eine hochwertige Luftwärmepumpe beheizt, die eine effiziente Fußbodenheizung betreibt. Das Haus ist nach KFW55-Standard geplant und gewährleistet somit einen geringen Energieverbrauch. Eine Terrasse ergänzt das Wohnangebot und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnfläche wird durch eine Nebenfläche von 10 m² ergänzt, während das Grundstück eine Größe von 400 m² umfasst.
Merkmale
Bezug: nach Fertigstellung
400 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse
Außen-Stellplatz
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und moderne Bauweise. Es verfügt über einen Außenstellplatz, der bequemes Parken ermöglicht. Die innovative Luftwärmepumpe sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Die Immobilie ist mit einem Gäste-WC, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Insgesamt bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene, die sich ideal für Familien eignet. Die Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit. Das Haus wird nach dem KFW55-Standard errichtet, was für eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt. Weitere Ausstattungsmerkmale: Gäste WC. Weitere Ausstattungsmerkmale: 1 Außenstellplatz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
628.1 €628,10 €
4,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
681 €1
Kaufpreis
628 €
Kaufnebenkosten
53 €
2
Notarkosten (1,5%)
9 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harksheide, Norderstedt (22844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Norderstedt, im Ortsteil Harksheide, Schleswig-Holstein. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Minuten entfernt, während die Autobahn in 10 Minuten erreicht werden kann. Für Reisende bietet der Flughafen eine schnelle Anbindung in 20 Minuten. Harksheide ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Die Region bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 155,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: SH, 1 Etagen
