Wohnung zum Kauf 85.000 € 3 Zimmer 77 m² Geschoss 4/5 frei ab sofort Konrad-Zuse-Straße 14 Hoyerswerda 02977

Wohnung zum Kauf
85000 €
1.104 €/m²
3 Zimmer • 77 m² • Geschoss 4/5 • frei ab sofort

Bequem nach oben

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Eingängen und insgesamt 48 Eigentumswohnungen. Auf dem 4.842 großen Grundstück befinden sich die PKW-Stellplätze der Eigentümer, ein Wäscheplatz und ein gesicherter Abstellplatz für die Abfalltonnen. Vor wenigen Jahren wurden die maroden Balkone durch neue, verglaste Metallbalkone ersetzt. Im Jahr 2023 haben sich die Eigentümer entschieden, Aufzüge in die Treppenhäuser einbauen zu lassen, was eine riesige Erleichterung insbesondere für ältere und beeinträchtigte Eigentümer und Besucher darstellt. Im Keller des Hauses stehen den Eigentümern ein Wäscheraum (mit abschließbaren Anschlüssen für Wasser und Strom der Waschmachine), ein Wäschetrockenraum und 2 Fahrradabstellräume zur Verfügung. Selbstverständlich hat hier jede Wohnung auch einen eigenen Abstellkeller.

Merkmale

frei ab sofort
4. Geschoss/5 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 6,5 m²)
Parkplatz
1 WC
Balkon (gesamt 6,2 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
Letzte Modernisierung2004
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

1.104 €/m²

Hausgeld

223 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt. vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

94.409 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

9.409 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Konrad-Zuse-Straße 14, Hoyerswerda (02977)

Das Haus steht im östlichen Teil der Kreisfreien Stadt im sogenannten Wohnkomplex 1, dem ersten und bautechnisch interessantesten seiner Art in der Neustadt, der teilweise unter Denkmalschutz steht. Hier findet man alles, was für das tägliche Leben notwendig ist: Schule und Kindergarten, Einkaufszentren und das Lausitzer Seenland-Klinikum sind fußläufig erreichbar. Nur einige Schritte weiter ist es bis zum Lausitz-Center, dem größten Einkaufszentrum in der Umgebung, und der Lausitzhalle, seit Jahren eines der kulturellen Zentren der Stadt. Unmittelbar neben dem Haus findet man eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs, mit dem man alle Ortsteile der Stadt und den Bahnhof erreichen kann.

Weitere Informationen

Besichtigungen sind jederzeit an den Wochentagen und bei vorheriger Terminabsprache möglich.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sternberger Immobilien , Ernst-August Sternberger

Hauptstr. 3, 02977 Hoyerswerda

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 267EE25814AN