Individuelles Mehrfamilienhaus - Ihr Wunschprojekt in Erwitte mit allkauf Komfort und Qualität
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Erwitte bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² auf einem 558 m² großen Grundstück und zwei Etagen ist es perfekt für Familien oder Mehrgenerationen geeignet. Insgesamt erwarten Sie 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 elegant ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Flexibilität im Alltag.
Das Baukonzept setzt auf individuelle Planung, die Ihre Bedürfnisse zentral stellt. Sie können die Raumaufteilung und Ausstattung mitgestalten und somit ein Zuhause erschaffen, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Die gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Technik garantiert modernes Wohnen auf hohem Niveau.
Merkmale
558 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und flexibel: Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden, wobei Sie von den Vorteilen hochwertiger Bodenbeläge wie Langlebigkeit, einfache Pflege und angenehmer Wohnkomfort profitieren. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für nachhaltige und kostensparende Wärme sorgt. Zusätzliche technische Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Luftdichtigkeitsmessung, die ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz sicherstellen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
412979 €412.979 €
2.032,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
448.083 €1
Kaufpreis
412.979 €
Kaufnebenkosten
35.104 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.195 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.844 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.065 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erwitte (59597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Erwitte, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Erholen und aktiven Leben ein - von Parks über Sportanlagen bis hin zu kulturellen Angeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf hochwertige Fertighäuser mit innovativen Ausbaukonzepten, die Ihnen größtmögliche Flexibilität beim Innenausbau ermöglichen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER lassen Ihnen die Wahl, ob Sie den Ausbau selbst übernehmen oder auf unsere erfahrenen Profis setzen möchten - so gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Peter Westerhoff - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
