Mehrfamilienhaus zum Kauf 96.800 € 6 Zimmer 1.300 m² Grundstück Mühlberg Mühlberg/Elbe 04931

Mehrfamilienhaus zum Kauf
96800 €
6 Zimmer • 1.300 m² Grundstück

APOTHEKE direkt neben der Arztpraxis platziert (Arbeiten und Wohnen in einem)

Dieses Baugrundstück befindet sich in 04931 Mühlberg, Am Alten Gut 2 und kann auf Wunsch noch vergrößert werden. Entscheiden Sie selbst ob 1.300 m2 ausreichend sind oder besser eine Fläche von 2640m2; direkt neben einer neuen Arztpraxis, eignet sich perfekt z.B. für eine Apotheke / Physio, Ergo, Begegnungsstätte für Senioren, etc. Im EG Gewerbe und im OG ist z.B. Wohnen angesagt. Gern empfehle ich Ihnen eine Baufirma, welche sämtliche Wünsche schlüsselfertig umsetzen (Gewerke, Architekt, etc. auf Wunsch vorhanden).
Sämtliche Unterlagen, wie Baugenehmigung, Bodengutachten, Vermessungen, Strom, Wasser, können vorgelegt werden.

Merkmale

Bezug: 2026
2 Geschosse
1.300 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieFertighaus
HaustypPassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

96800 €

Provision für Käufer

2500€, inkl. 19% Mwst., fällig bei Notarvertrag

Geschätzte Gesamtkosten

107.525 €1

Kaufpreis

96.800 €

Kaufnebenkosten

10.725 €

Notarkosten (1,5%)

1.452 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.292 €

Provision für Käufer (2,58%)

2.497 €

Grundbucheintrag (0,5%)

484 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mühlberg, Mühlberg/Elbe (04931)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Besser geht es für dieses Thema kaum, Mischgebiet in sehr guter Lage von Mühlberg
Wohnen und Arbeiten, wo manche Urlaub machen (Seenplatte, Camping, Angeln, Elbefahrradweg, ...)

Weitere Informationen

Achtung Der Kaufpreis beinhaltet nur das erschlossene Baugrundstück. Für das Haus kann ich Ihnen einen guten Bauträger (alles aus einer Hand) empfehlen. Sonstiges KfW senkt Neubauzinsen – EH55 bei 1,00 %, KFN bei 0,6 %; günstigere Kredite für klimafreundliche Neubauten ab 2. März.

Besichtigungen sehr kurzfristig möglich Energiequelle: Solarenergie, Wärmepumpe Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung