Wohnen mit Perspektive: Mehrgenerationenhaus in Dahme/Mark
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, das sich ideal auch als Mehrgenerationenhaus eignet, befindet sich in ruhiger Lage von Dahme/Mark und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Kapitalanlage. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine funktionale sowie gut durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, aufgeteilt in jeweils zwei Zimmer pro Etage. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Duschbäder sowie zwei Küchen, wodurch eine Nutzung als zwei separate Wohneinheiten problemlos möglich ist - ideal für mehrere Generationen unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten im Erdgeschoss, der zusätzlichen Wohnraum schafft und einen angenehmen Übergang in den Gartenbereich bietet. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und ist nach hinten versetzt gebaut, sodass sie nicht direkt an der Straße liegt und somit ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.
Merkmale
WG-geeignet
1.016 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Carport
Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Haus verfügt über zwei Küchen sowie zwei Duschbäder. Die vorhandene Gasheizung stammt aus dem Baujahr 1997. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 1.016 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Garten, Freizeit oder individuelle Gestaltungsideen. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Aufteilung des Hauses ermöglicht sowohl die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus als auch als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus mit getrennten Bereichen. Das Objekt befindet sich auf Flur 5, Flurstück 176 und wird im Rahmen einer Erbengemeinschaft veräußert. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet Potenzial für Modernisierung und persönliche Anpassungen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
236999 €236.999 €
1.895,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
265.605 €1
Kaufpreis
236.999 €
Kaufnebenkosten
28.606 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.555 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.405 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.185 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dahme, Brandenburg - Dahme/Mark (15936)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Dahme/Mark, einer charmanten Kleinstadt im Süden Brandenburgs, die für ihre historische Altstadt, ihre Ruhe und ihre naturnahe Umgebung bekannt ist. Die Lage im Bereich der Herzberger Chaussee zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aus. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Dahme/Mark bietet zudem ein lebendiges Ortsbild mit regionalem Einzelhandel und einer gewachsenen Infrastruktur.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen einladen. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte sowie in Richtung Berlin, wodurch der Standort auch für Pendler interessant ist. Die Kombination aus ländlicher Idylle, historischer Atmosphäre und praktischer Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Mehrgenerationen und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: d.pusch@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2010
