Großzügiges Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1978 bietet mit rund 140 m² Wohnfläche, sieben Zimmern, Terrasse, Balkon sowie Garten viel Platz für das Familienleben.
Die durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen (UG, EG, OG und DG) schafft sowohl offene Wohnbereiche als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, mehrere Schlafzimmer sowie Garage und Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
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Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
180 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1978
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
3.278,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. AMR IMMOBILIEN hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
507.516 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
48.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weingarten (88250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weingarten ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Ravensburg mit rund 25.000 Einwohnern und Teil der wirtschaftsstarken Region Bodensee-Oberschwaben. Die Stadt liegt im Schussental, unmittelbar bei Ravensburg und etwa 20 km vom Bodensee entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B30 besteht eine schnelle Verbindung nach Ulm und Friedrichshafen, die A96 (München-Lindau) ist zügig erreichbar. Der Bahnhof Ravensburg bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Der Flughafen Friedrichshafen liegt ca. 25 km entfernt.
Weingarten ist Hochschulstandort (Hochschule Ravensburg-Weingarten) und profitiert von einem starken Mittelstand sowie international tätigen Unternehmen in der Region. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haftungsausschluss für Exposébilder: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Exposébilder nur zur visuellen Unterstützung (Bildbearbeitung) und anschaulichen Präsentation der Immobilie dienen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.
Homepage - https://www.amr-immobilien.com
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 27.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.43, Distanz zum Bus: 0.33
