Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus auf einem ca. 549 m² großen Grundstück bietet viel Raum für neue Ideen. Ob Sanierung, Umgestaltung oder Neuausrichtung - hier eröffnet sich eine interessante Gelegenheit für Handwerker, Eigennutzer oder Investoren
Zur Information: Auf den Kaufpreis fällt eine Käuferprovision von 3,213 % inkl. MwSt. an.
Lagebeschreibung Die Gemeinde Baustert gliedert sich in den Hauptort und in die Ortsteile Baustertgraben und Berghausen. Insgesamt 530 Einwohner zählt das Dorf, womit es zu den mittelgroßen Orten der Verbandsgemeinde Bitburg-Land zählt. Baustert liegt im Westen der Verbandsgemeinde Bitburg-Land am Mühlbach, am Rande des Naturparks Südeifel. Es ist ca. 12 km von Bitburg, ca. 20 km von Vianden und ca. 26 km von Echternach entfernt. Ein Kindergarten befindet sich im Ort.
Die waldreiche Umgebung (100 ha) lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Haftungsausschluss
Alle Objektangaben beruhen auf Informationen Dritter und sind unverbindlich. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Verbraucherinformationen
Maklerleistung & Provision Nachweis/Vermittlung eines Immobilienkaufvertrags. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss.
Widerrufsrecht Verbraucher können den Vertrag binnen 14 Tagen ab Vertragsschluss ohne Angabe von Gründen widerrufen. Der Widerruf ist in Textform (z. B. E-Mail) an den Anbieter zu richten. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung. Bei vollständiger Vertragserfüllung nach ausdrücklicher Zustimmung erlischt das Widerrufsrecht.
Merkmale
549 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
3.21%
Geschätzte Gesamtkosten
27.552 €1
Kaufpreis
25.000 €
Kaufnebenkosten
2.552 €
2
Notarkosten (1,5%)
375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.250 €
Provision für Käufer (3,21%)
802 €
Grundbucheintrag (0,5%)
125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baustert (54636)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
