Zur Vermietung steht eine attraktive Büro- bzw. Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in der Olchinger Straße 56 in Gröbenzell. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 134 m² und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.
Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle und angenehme Arbeitsräume mit viel Tageslicht. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Gewerbekonzepte. Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und können bei Bedarf angemietet werden.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
- Ca. 134 m² Büro-/Praxisfläche im 1. Obergeschoss - Hochwertiger Parkettboden - Große Fensterflächen für helle Räume - Teeküche vorhanden - Aufzug vorhanden - Zentralheizung - Stellplätze direkt am Objekt verfügbar - Parkplatzmiete: 50,00 € pro Stellplatz/Monat - Sofort bezugsfrei
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
9,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage
Olchinger Straße 56, Gröbenzell (82194)
Das Objekt liegt in Gröbenzell an der Olchinger Straße, in einer lebendigen Umgebung mit guter Anbindung. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahn und Buslinien in Laufnähe, die eine schnelle Verbindung nach München und Umgebung gewährleisten. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. Die Miete beträgt 12,00 € pro m², Nebenkosten 3,50 € pro m², insgesamt also 15,50 € pro m² monatlich. Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar. Alle Angaben verstehen sich zzgl. MwSt.
Stichworte
Büroteilfläche: 119,00 m², 4 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
