Dieses einzigartige Reetdachhaus mit Landhauscharme in abgelegener, ruhiger Lage bietet eine Oase für Pferde- und andere Tierhaltung. Auf dem weitläufigen und teilweise parkähnlichen Grundstück eröffnen sich Ihnen vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Hier kann sich wirklich jeder verwirklichen und sein persönliches Glück finden - vom Hobbygärtner, Naturfreund und Grillmeister über Tierliebhaber aller Art bis hin zum Bücherwurm, der auf einer der Sonnenterrassen oder vor einem der Kamine seinen Rückzugsort findet.
Das Haus wurde ca. 1955 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 2012-2013 mit viel Herzblut und Leidenschaft kernsaniert. Der Landhausflair sowie der Bezug zur Pferdehaltung ziehen sich durch das gesamte Liebhaberobjekt. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand.
Ein Ort zum Wohlfühlen - ob Wellness in der Dusche mit Dampfsauna oder in der Whirlpool-Badewanne, gemütliche Abendstunden auf der überdachten Terrasse mit Sommerküche und Heizstrahler im Kreis von Familie und Freunden oder die liebevolle Pferdehaltung und Tierpflege auf der Koppel und dem Reitplatz.
Neben dem Stall erwarten Sie ein praktischer Carport sowie eine Garage, sodass Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt untergestellt sind.
Wenn Sie ein Zuhause mit Charme und Charakter in Verbindung mit absoluter Naturidylle und einem besonderen Freiheitsgefühl suchen, das Ihre Familie glücklich macht, dann ist dies das perfekte Angebot für Sie.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
10.077 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFlüssiggas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
480000 €480.000 €
2.823,53 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
535.536 €1
Kaufpreis
480.000 €
Kaufnebenkosten
55.536 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.200 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krembz (19205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im malerischen Ortsteil Stöllnitz - Ausbau der Gemeinde Krembz, eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Radegasttals.
Stöllnitz - Ausbau zeichnet sich durch seine ruhige, abgelegene und nahezu verwunschene Lage aus, geprägt von weiten Feldern, saftigen Wiesen und dichten Wäldern - ein wahres Paradies für Reiter und Outdoor-Begeisterte. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen und Tierhaltung.
Die Gemeinde Krembz selbst ist bekannt für ihre enge Verbundenheit zur Natur sowie die Nähe zum Biosphärenreservat Schaalsee, was die Lebensqualität in dieser Region besonders attraktiv macht.
In der Umgebung finden sich historische Gutsanlagen und kleine Wasserläufe, die zum Entdecken einladen.
Durch die gute Anbindung an die nahegelegenen Kleinstädte Gadebusch und Rehna sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie in Stöllnitz - Ausbau absolute Privatsphäre und einen beeindruckenden Sternenhimmel in ungestörter Dunkelheit.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin ermöglichen zudem den Zugang zu einem breiten kulturellen und wirtschaftlichen Angebot. Gleichzeitig bleibt die Lage angenehm ruhig und abgeschieden - perfekt für alle, die Erholung, Platz und Natur schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo und www.spk-mecklenburg-nordwest.de/immobilien
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2025
