MEHR ALS NUR EINE WOHNUNG! IHR NEUES ZUHAUSE MIT ZUBUCH-SERVICE
In der komplett kernsanierten und umgebauten Immobilie eines ehemaligen Modehauses, steht diese helle, barrierefreie und komfortable Erdgeschoßwohnung als Erstbezug zur Vermietung. Die Kombination aus selbstständigem Wohnen und optional nutzbaren Betreuungs- und Serviceangeboten in der angrenzenden Tagespflege bietet ein ideales Zuhause mit zusätzlicher Sicherheit und Komfort. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche, helle Atmosphäre. Ein großzügiger Wohn-Essbereich (ohne Möbel) mit Zugang zum Balkon lädt zum Wohlfühlen ein und bietet einen tollen Blick auf den Staffelberg. Das Schlafzimmer gewährt ausreichend Platz und Ruhe, zusätzlich steht ein praktischer Vorratsraum zur Verfügung. Für Ihr perfektes Wohlfühlklima sorgt die moderne Fußbodenheizung , die in jedem Raum sanfte Wärme spendet. Mit den elektrischen Außenjalousien steuern Sie Licht und Privatsphäre ganz bequem auf Knopfdruck. Sie erreichen die Wohnung barrierefrei im Erdgeschoß. Ein Aufzug, alternativ die Treppe, bringt Sie auf die sehr große Freiluftterrasse , die allen Mietern zur Verfügung steht. Das Konzept des selbstständigen Wohnens mit optionaler Tagespflege wird hier durch die Caritas mit Leben gefüllt. Sie wohnen vollkommen eigenständig in Ihrer hochwertigen Wohnung und wissen gleichzeitig einen starken, erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Diese Wohneinheit , ideal für Singles oder Paare, steht auf dem freien Wohnungsmarkt zur Verfügung. Die Inanspruchnahme von Betreuungsleistungen ist optional und keine Voraussetzung für das Mietverhältnis.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss
* KFW 55 Standard * hochwertige und neue Ausstattung * elektrische Außenjalousien * Fußbodenheizung sowie Handtuchwärmer im Bad * heller Wohn-Essbereich mit Fernblick und Balkon * separates Schlafzimmer * Speis * individuelle Küchengestaltung * hochwertige Ausstattung * modernes Schließsystem mit Chip * großes Kellerabteil im UG * Personenaufzug * barrierefrei * Caritas-Tagespflege im Gebäude und bei Bedarf und auf Wunsch zubuchbar * zentrale Lage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.050 €
Kaltmiete
15,25 €/m²
930 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Kusserstr. 2, Hauzenberg (94051)
Dank der zentralen Lage mitten in Hauzenberg sind Ärzte, Apotheken, Cafe`s , Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem und schnell fußläufig erreichbar. Kurze Wege erleichtern den Alltag und bieten zugleich hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Balkon wird in Kürze fertig gestellt. Wir danken für Ihre aussagekräftige Anfrage mit Angabe von Telefonnummer und vollständiger Anschrift.
Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 3
