Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Einliegerwohnung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Highlights sind der großzügige Garten, ein heller Wintergarten und eine separate Einliegerwohnung (ca. 26 m²) mit Wohn-/Schlafraum, Küchenanschluss und Bad - ideal für Gäste oder zur Vermietung. Das Haus verfügt über praktische Kellerräume, Abstellflächen und mehrere Stellplätze (Carport und Hof). Mit etwas Modernisierung entsteht hier ein komfortables Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. *Energieausweis in Bearbeitung
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1957
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
415000 €415.000 €
3.878,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
452.640 €1
Kaufpreis
415.000 €
Kaufnebenkosten
37.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.225 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Memmingen, Lachen (87760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in Memmingen Ost. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Spielplatz und Parkanlagen sind ebenfalls fußläufig erreichbar - ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Frau Tatjana Serwinsky Königsbrunner Str. 3, 86179 Ausgburg Tel.: +49 15565 805031 Email: t.serwinsky@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 427,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1966
