Familienfreundliches Landhaus in ruhiger Lage von Brahmenau
Entdecken Sie dieses charmante Landhaus 142, das Platz für die ganze Familie bietet. Mit seiner großzügigen Wohnfläche von 144m² und hellen, einladenden Räumen ist es der ideale Rückzugsort. Die ruhige und naturnahe Umgebung eignet sich perfekt für Familien mit Kindern. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen der hochwertigen Ausstattung. Jetzt anfragen und Ihr Traumhaus sichern!
Merkmale
1.540 m² Grundstück
Das Haus überzeugt mit modernen Energiestandards und einer durchdachten Ausstattung. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe die Heizkosten minimiert. Hochwertige Materialien und drei-fach verglaste Fenster garantieren hervorragende Energieeffizienz. Zudem bietet das Landhaus Rollläden, eine schlüsselfertige Übergabe sowie eine Echtholztreppe für stilvolles Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
374320 €374.320 €
2.599,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
413.886 €1
Kaufpreis
374.320 €
Kaufnebenkosten
39.566 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.615 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.716 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.363 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.872 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Culm, Brahmenau (07554)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage ist familienfreundlich und ruhig, umgeben von viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Zwickau ist nur 30 Minuten mit dem Auto entfernt.
Anbindung an Autobahnen: Die A72 ist in etwa 15 Minuten erreichbar.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie von Vertragsabschluss bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierung-Summe-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Thomas Lantzsch - Town & Country Franchisepartnerin thomas.lantzsch@tc.de Sofortkontakt unter 0176/ 22309194
Stichworte
2 Etagen
