Ihr individuelles Einfamilienhaus in Oer-Erkenschwick - Flexibel geplantes Zuhause mit gehobener Ausstattung und nachhaltiger Technik
Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Oer-Erkenschwick, wie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Auf einem 382 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 173 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Hier können Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell gestalten - vom Grundriss bis zum Innenausbau, ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.
Das Projektkonzept basiert auf höchster Flexibilität und Kundenorientierung: Sie bestimmen, wie Ihr Haus am Ende aussehen soll. Die erfahrenen allkauf-Planer beraten Sie dabei umfassend und begleiten Sie kompetent durch die gesamte Bauphase. So entsteht ein Zuhause, das ebenso einzigartig ist wie Sie selbst.
Merkmale
382 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
429119 €429.119 €
2.480,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
480.915 €1
Kaufpreis
429.119 €
Kaufnebenkosten
51.796 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.437 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.893 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.146 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein-Erkenschwick, Oer-Erkenschwick (45739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Oer-Erkenschwick, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch nahegelegene Parks und Sportanlagen vielfältig gegeben, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und optimaler Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro
