Einfamilienhaus zum Kauf 522.000 € 5 Zimmer 186,8 m² 564 m² Grundstück Klarenthal 66127

Einfamilienhaus zum Kauf
522000 €
2.794 €/m²
5 Zimmer • 186,8 m² • 564 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus in Klarenthal - Individuell geplant, komfortabel gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² bietet Ihnen in Klarenthal, einem attraktiven Neubaugebiet, ein Zuhause nach Maß. Mit 4 Schlafzimmern, einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC erfüllt dieses Haus die Ansprüche an gehobenen Wohnkomfort. Ein praktischer Dachboden erweitert den Stauraum und sorgt für zusätzlichen Nutzen. Das großzügige 564 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und bietet Platz für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Dank der individuellen Planungsmöglichkeiten können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen optimal umsetzen und so Ihr Traumhaus verwirklichen.

Merkmale

564 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Fernblick

Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und flexibel an Ihre Wünsche anpassbar. Der Bodenbelag kann nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden - von warmem Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu gemütlichem Teppich, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, wie Komfort, Langlebigkeit und einfache Reinigung. Die Beheizung erfolgt energieeffizient mittels moderner Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Das Haus entspricht zudem den neuesten Standards im Niedrigenergie-, KfW40- und KfW55-Niveau, was für geringe Energiekosten und nachhaltiges Wohnen steht. Hochwertige Materialien, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

522000 €

2.793,83 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

585.005 €1

Kaufpreis

522.000 €

Kaufnebenkosten

63.005 €

Notarkosten (1,5%)

7.830 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

33.930 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.635 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.610 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klarenthal (66127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in Klarenthal in einem modernen Neubaugebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von naturnahen Spaziergängen bis zu Sportangeboten, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Die ruhige Lage ermöglicht entspanntes Wohnen und ist zugleich verkehrsgünstig angebunden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die für hohe Planungssicherheit sorgen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren individuellen Wünschen selbst zu gestalten oder durch unsere Profis unterstützen zu lassen. Bei allkauf erhalten Sie hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit, Qualität und Flexibilität vereinen. Zu jedem Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Unsere erfahrenen Bauprofis begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und einer nachhaltigen Bauweise aus Holz - so wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Udo KrummelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MEE3DZ9FJI

Referenznummer: SB127-26-03-30