Individuelle Stadtvilla in Weinheim am Sand - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Sicherheit
Diese exklusive Villa mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einem 570 m² großen Grundstück in dem idyllischen Wohngebiet von Weinheim am Sand entsteht Ihr neues Zuhause mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Das innovative Projekt-/Bau-Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, die Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, sodass Ihr Traumhaus einzigartig und passgenau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird.
Merkmale
570 m² Grundstück
Die Villa entspricht dem KfW55-Standard und überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit modernen, energieeffizienten Wand- und Gebäudetechniken. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sorgen für eine exklusive Innenausstattung. Zudem beinhaltet das Haus ein umfassendes Haustechnikpaket mit Rohrleitungen und eine Dämm- sowie Beplankungspaket für optimalen Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
680214 €680.214 €
4.080,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
752.113 €1
Kaufpreis
680.214 €
Kaufnebenkosten
71.899 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.203 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.011 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.401 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weinheim am Sand (67256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Weinheim am Sand, einem bevorzugten Wohngebiet mit exzellenter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wanderwege und Sportanlagen bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität im Grünen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine professionelle Begleitung vom ersten Planungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, die Bauphase ganz nach Ihren Bedürfnissen mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Bodenbeläge, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Profitieren Sie von kurzer Lieferzeit, hoher Planungssicherheit und individueller Grundrissgestaltung - allkauf Fertighäuser sind nachhaltig, flexibel und hochwertig. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und lassen Sie sich von unseren erfahrenen Hausbauprofis beraten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
