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allkauf haus Südwest
469.723 €
4 Zimmer  •  116,4 m²  •  998 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
469723 €
4.036 €/m²
4 Zimmer  •  116,4 m²  •  998 m² Grundstück

Ihr Traum-Bungalow in Mendig - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Dieser attraktive Bungalow, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in Mendig, gelegen im ruhigen Wohngebiet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² und insgesamt 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine praktische und barrierearme Lebensweise legen. Die Planung des Hauses erfolgt auf einer Ebene, was eine optimale Raumnutzung ermöglicht und die tägliche Mobilität erleichtert. Ihr neues Zuhause erfüllt den KfW55-Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht und Ihnen langfristig hohe Einsparungen bei den Energiekosten garantiert.

Merkmale

  • 998 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und moderne Technik. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die luftige Raumhöhe von 2,75 m und eine Echtholztreppe setzen zusätzlich stilvolle Akzente. Im Lieferumfang enthalten sind neben Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen auch Bodenbeläge, Tapeten und ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert. Dank detaillierter und leicht verständlicher Ausbauanleitungen sowie persönlicher Ausbauberatung können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
469723 €
4.036,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
519.373 €1
Kaufpreis
469.723 €
Notarkosten (1,5%)
7.046 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.486 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.769 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.349 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Mendig (56743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich auf einem großzügigen 998 m² großen Grundstück in einem bevorzugten Wohngebiet von Mendig. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Freizeitsuchende profitieren von der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, die vielfältige Aktivitäten im Freien ermöglichen. Mendig selbst besticht durch eine familienfreundliche Atmosphäre und eine angenehme Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Hausbau einbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Flexibilität, hohe Qualität und Kosteneffizienz durch die Möglichkeit des Selbstausbaus. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Liste von Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rolläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, individuelle Grundrissgestaltung und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung von allkauf - wir begleiten Sie kompetent und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 2625LXCXY3ZM
Referenznummer: MYK-23032026-Lifetime4.2
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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