Jetzt Traumhaus im Harz bauen - in Thale mit Town & Country Haus
Flair 113 - das meistgekaufte Haus von Town & Country Haus
Das Flair 113 gehört nicht ohne Grund zu den meistgebauten Häusern in Deutschland. Es bietet genau das, was Bauherren suchen: klare Strukturen, hohe Wohnqualität und ein Raumkonzept, das im Alltag funktioniert.
Schon beim Eintreten spüren Sie, was dieses Haus besonders macht: eine helle Diele, ein offenes Raumgefühl und eine durchdachte Aufteilung. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind optimal platziert - praktisch, effizient und sofort nutzbar.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Große Fenster sorgen für maximale Helligkeit und schaffen eine direkte Verbindung zum Garten. Die offene Küche wird automatisch zum Mittelpunkt des Familienlebens - hier spielt sich der Alltag ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie klar strukturierte Räume ohne Platzverlust: ein modernes Badezimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Genau die Aufteilung, die in der Praxis funktioniert.
Das Flair 113 ist kein Experiment - es ist ein bewährtes Konzept, das sich tausendfach durchgesetzt hat.
Dieses Haus funktioniert. Die Nachfrage ist da. Die Möglichkeiten sind vorhanden. Jetzt liegt die Entscheidung bei Ihnen: weiter warten - oder den Schritt ins eigene Zuhause machen.
Merkmale
Haustiere erlaubt
568 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Hausbau in Magdeburg mit Town & Country Haus - Sicherheit, Qualität und Erfahrung
Über 1.500 realisierte Häuser in 25 Jahren stehen für unsere Kompetenz im Hausbau in Magdeburg und Sachsen-Anhalt. Als regionaler Partner von Town & Country Haus bauen wir massiv Stein auf Stein - gemeinsam mit erfahrenen Handwerksbetrieben aus der Region.
Ihr Haus wird individuell geplant: Grundrisse, Ausstattung und Details passen wir flexibel an Ihre Wünsche an - egal ob Stadtvilla, Bungalow oder Einfamilienhaus.
Schlüsselfertig bauen in Magdeburg - klar kalkuliert
Sie erhalten ein schlüsselfertiges Haus. Vor dem Einzug sind lediglich folgende Eigenleistungen erforderlich:
- Bodenbeläge - Maler- und Tapezierarbeiten
So behalten Sie volle Kontrolle über Gestaltung und Budget.
Leistungen im Hauspreis enthalten
- Bodenplatte inkl. Erdarbeiten und Baugrundgutachten - Estrich inkl. Wärme- und Schalldämmung - Innen- und Außenputz - Bad mit Dusche und Badewanne (gefliest) - 3-fach verglaste Fenster - Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation - Baustelleneinrichtung
Maximale Sicherheit beim Hausbau - der Town & Country Haus Schutzbrief
Beim Hausbau in Magdeburg ist Sicherheit entscheidend. Deshalb ist der Hausbau-Schutzbrief bereits im Kaufpreis enthalten.
Ihre Vorteile im Überblick:
- 14 Monate Festpreisgarantie - keine versteckten Kosten - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Geld-zurück-Garantie - Baugewährleistungs-Bürgschaft (75.000 €) - TÜV-geprüfte Bauvorschriften - Blower-Door-Test für Energieeffizienz - Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Unabhängiger Finanzierungsservice inkl. Finanzierungssummen-Garantie
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
335600 €335.600 €
2.996,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
371.073 €1
Kaufpreis
335.600 €
Kaufnebenkosten
35.473 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.034 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.780 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.981 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.678 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thale (06484)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hausbau in Thale im Harz - jetzt Traumhaus sichern, bevor es andere tun
Thale zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Harz - und das aus gutem Grund: Als Tor zum Bodetal verbindet Thale beeindruckende Natur mit einer funktionierenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Nur rund 10 km von Quedlinburg und etwa 25 km von Halberstadt entfernt, profitieren Sie von kurzen Wegen und einer starken Anbindung über die B79, B81 und B6n. Auch der Bahnhof sorgt für direkte Verbindungen nach Magdeburg und in die Region.
Gleichzeitig wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: Sehenswürdigkeiten wie die Roßtrappe oder der Hexentanzplatz sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten einen außergewöhnlichen Freizeitwert direkt vor Ihrer Haustür.
Die Nachfrage nach Wohnraum in Thale steigt kontinuierlich - Baugrundstücke sind begrenzt. Wer hier bauen möchte, sollte jetzt handeln.
Ihr Vorteil: Grundstück + Haus aus einer Hand
Der entscheidende Unterschied liegt im richtigen Partner. Wir bieten Ihnen nicht nur den Hausbau, sondern kümmern uns auch um das passende Grundstück - individuell, zielgerichtet und ohne zusätzliche Kosten.
Ihre Vorteile:
- Zugang zu verfügbaren Grundstücken, bevor sie öffentlich vermarktet werden - Klare Struktur und transparente Planung - Regionale Marktkenntnis und persönliche Betreuung - Maximale Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben
Fazit: Jetzt entscheiden und Zukunft sichern
Der Hausbau in Thale ist eine Chance, die sich nicht beliebig oft bietet. Attraktive Lagen, steigende Nachfrage und begrenzte Flächen machen schnelles Handeln entscheidend.
Wer heute baut, sichert sich nicht nur ein Zuhause - sondern auch langfristige Lebensqualität und Wertstabilität.
